Ezt olvasta már?

Veszprémi célok: bajnoki cím, MK-győzelem, BL négyes döntő

A bajnoki cím visszaszerzése, a Magyar Kupa-győzelem és a Bajnokok Ligája négyes döntőjébe kerülés az elvárás a szezonban Telekom Veszprém férfi kézilabdacsapat...


Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca:


hirdetés

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent.

A jövőbeni kockázatokat tekintve kedvező, hogy tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés.

Ugyanakkor az új lakáshitelek 46 százalékánál a törlesztőrészleteket maximum egy évig rögzítették, ezek pedig jóval kockázatosabbak a több évig fix kamatozású társaiknál.

12 hónap alatt 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből. A 650 milliárdos összeg nemcsak 2016-hoz képest jelent komoly bővülést, hanem több mint 10 éves távlatban nem volt erre példa, legutóbb 2003-ban került ennél több forintalapú lakáshitel a háztartásokhoz, akkor 800 milliárd forint felett volt a piac.

 

Óriási veszélyeket rejthet a változó kamatozás

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, továbbra is az alacsony kamatok, a válságot követő években elhalasztott hitelfelvételek, a bérek növekedése és a lakáspiaci élénkülés jelenti a lakáshitelezés motorját. A részletes adatokból az is látható, hogy bár az átlagnál nagyobb mértékű, 42 százalékos volt a növekedés a több mint 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, összesen 41 milliárd forintot értek el, ami a teljes 650 milliárd forintos összeg mindössze 6 százaléka.

A BankRáció.hu elemzése szerint a különböző típusú hiteleket vizsgálva kiderül, hogy jelentős kockázatok vannak a hitelek egy részénél. Mégpedig azért, mert a piac legnagyobb részét a változó kamatozású, azaz 3-12 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek adták: összesen 300 milliárd forintra kötöttek szerződést a bankok, ami 46 százalékos aránynak felel meg. Trencsán Erika szerint a változó kamatozású lakáshitelek magas aránya azzal magyarázható, hogy sokszor olcsóbbak, mint a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, ugyanakkor kevésbé kiszámíthatóak.

“Bár a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei első ránézésre alacsonyabbnak tűnnek, hosszú távon óriási veszélyeket rejthetnek. Ha ugyanis a futamidő során a gazdasági környezet megváltozik, és emelkednek a kamatok, akkor a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet is emelkedik. Egy 20 éves 10 milliós lakáshitelnél, amelynél az induló kamat 4 százalékos, a havi kiadás 60 ezer forint, de 6 százalékos kamatnál már 72 ezer forintra, 8 százalékos kamatnál pedig 84 ezer forintra ugrik a havi törlesztő. Ezzel szemben a több évig fix, főként a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek teljesen kiszámíthatóak, biztonságosak, mert az adott időszakban nem változik a havi kiadás” - fogalmazott a szakember.

Hozzátette, hogy a fix törlesztésű lakáshitelek bár egyre népszerűbbek, viszonylag új konstrukciónak számítanak a piacon, ami hozzájárul ahhoz, hogy egyelőre alacsonyabb az arányuk a teljes kihelyezésen belül. A BankRáció.hu szakértői arra számítanak, hogy a jövőben a hosszú távon fix törlesztőrészletű lakáshitelek - részben a fogyasztóbarát lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszernek köszönhetően - egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon.







0
0

hírek innen, onnan

Tóth Gabi: Fél éve újra élek

Tóth Gabi és Krausz Gábor szerelme fél éve lett hivatalos, amit nemrég egy nyaralással ünnepelt a pár. Most pedig az énekesnő megható...

Rádi Péter a Nemzeti Választási Bizottság új elnöke

A Nemzeti Választási Bizottság azután tartott ülést, hogy elnökük, Patyi András lemondott elnöki tisztségéről.

Tóth Andi és Szabó Ádám már a gyerekvállalásról beszélgetnek

Az énekesnő korábbi szerelmi csalódásáról beszélt. Vele szakítottak, ami annyira megviselte, hogy így fogalmazott: ˝hetekig teljes...

Ilyen a bajnokok menüje: ezeket főzi a sztárfocistáknak a Michelin-csillagos szakács

Manchester Josep Guardiola (47) menedzsernek nem kell aggódnia, hogy a játékosai rendszertelenül vagy esetleg rosszat esznek, az angol bajnok...

A lengyel és a magyar gazdaság szárnyal a leggyorsabban az EU-ban

A friss GDP adatok alapján még úgy is jól teljesítünk, hogy lassultunk az előző negyedévhez képest.

Fernando Alonso visszavonul

A szezon végéig marad, aztán elköszön a McLarentől és a Forma 1-től is.

Hatfős családot lakoltattak ki Ferencvárosban

A családban egy öthónapos kisgyerek és egy várandós anya is van.

Visszatér a képernyőre Alföldi Róbert

Ősztől zsűrizni fog az RTL Klub egyik új műsorában.

Hatfős családot lakoltattak ki Ferencvárosban

A családban egy öthónapos kisgyerek és egy várandós anya is van.

Így lett Micimackóból a világ egyik legnagyobb pénztermelő gépezete

Mindenki mézes macijának útja magánnyomozókon, jogi háborúkon keresztül a bankóhegyekig.

Új elnöke van a Nemzeti Választási Bizottságnak

Az eddigi elnök, Patyi András erről a posztjáról is lemondott. Előtte, júliusban távozott a Nemzeti Közszolgálati Egyetem rektori...

Az első fotók megérkeztek: sötétebb, ijesztőbb változatban készül az új Sabrina-sorozat

22 év telt el azóta, hogy a Sabrina legelső része megjelent, a sorozat pedig 7 éven át futott. A reboot változat októberben jelenik meg,...

0

Sport

Úságíró mutatta meg a felcsúti gyepszőnyeget a Malmö játékosának

A MOL Vidi BL-ellenfele szerint egyszerű a képlet: eggyel több gólt kell lőni, mint a magyar bajnok.

Szexuálisan zaklatta saját lányát a világbajnok bokszoló

A gyerek a hétéves kort sem töltötte még be, amikor Carlos Baldomir fajtalankodott vele.

Száguldó sportkocsi gázolt halálra egy biciklist Diósdon - 18 éves fiú okozta a tragédiát

Diósd - Halálra gázoltak egy biciklist Diósdon, a volán mögött egy fiatal fiú ült.

Fájdalmas hír: gyászol a Mezőkövesd, már az égből szurkol nekik a 8 éves Alcsika

Mezőkövesd Fájdalmas hír árnyékolta be a vasárnapi MezőkövesdHonvéd bajnokit a labdarúgó-NB I 4. fordulójából.

Dajka azonnal odacsapott: az ifikhez száműzte egyik focistáját

A kisvárdai edző így büntette meg a Fradi ellen fegyelmezetlen Anton Sindert.

Cristiano Ronaldo "parancsa": őt kell leigazolnia a Juvénak

Hamar beilleszkedett a portugál klasszis az új állomáshelyén.

A szemünk előtt zajlik a következő futballforradalom

Minek próbálkozzunk távoli lövésekkel, ha a statisztika szerint úgysem lesz belőle gól?

Megvan az új csapata a háromszoros BL-győztes focistának

Samuel Eto'o két hétig volt szabad, a Qatar Sports Clubnál folytatja a pályafutását.

Visszavonul a vb-második horvát válogatott csatára

Mario Mandzukic 89 meccsen 33 gólt szerzett a válogatottban, melyben többet nem lép pályára.

Vb-győztes klasszis lehet a Barca nagy fogása.

Nagyot durranthatnak a katalánok.

Eltört a nyakcsigolyája a magyar junior válogatott röplabdázónak

Fülöp Péter válságos állapotban fekszik a szolnoki kórházban.

Piqué után a Manchester City sztárja is lemondta a spanyol válogatottságot

A világ- és kétszeres Európa-bajnok játékos hivatalos levélben búcsúzott el a nemzeti csapattól.

0

Bulvár

Nem fogod elhinni: itt él Kelemen Anna

Megmutatta otthonát: videó.

Felfordult a lányok gyomra - ez állt szüleik évtizedekkel előtti szerelmesleveleiben

A lányok a közös olvasással elhunyt édesanyjukra szerettek volna emlékezni.

Meghalt Szasa Klein

A munkácsi születésű dokumentumfilmes számos díjat nyert.

Hirtelen eltűnt a dinnye a magyar üzletek polcairól

A dinnye hazai szerelmesi csalódottan vehették tudomásul, hogy kedvenc gyümölcsük számos üzlet polcáról eltűnt. Az ok szokottnál jóval melegebb nyár.

Felhőszakadás csap le az országra

Üres cikk, ide jöhet a friss tartalom. ...

A 24 éves nővel megtörtént minden menyasszony rémálma: férje nem jelent meg az esküvőn

Hatalmas esküvőt szerveztek, de a nagy napon a menyasszony egyedül maradt.

Úságíró mutatta meg a felcsúti gyepszőnyeget a Malmö játékosának

A MOL Vidi BL-ellenfele szerint egyszerű a képlet: eggyel több gólt kell lőni, mint a magyar bajnok.

Miért együnk sok őszibarackot a nyáron?

Júniustól szeptemberig fogyaszthatjuk az A- és C-vitaminban gazdag finom őszibarackot, melynek gyulladáscsökkentő, csonterősítő, vagy bőrszépítő hatása kiemelkedő a gyümölcsök körében.

Leszakadt egy sztrádahíd Genovánál, több tucat halott - videóval

Több tucat halottja van a Genova közelében történt balesetnek, amelyben az A10-es autópálya egyik hídjának egy része leszakadt - jelentette az olasz mentőkre hivatkozva kedden az Adnkronos hírügynökség.

blogmorzsák

9 tipp, hogy gazdagabbnak tűnj idén ősszel

Pár apró trükk, és mindenki azt fogja gondolni, hogy a fast fashion helyett Monte Carlóba jársz vásárolni.

A boldog iskolakezdés 3 titka

Megkönnyíthetjük gyermekünk számára az iskolai ritmus felvételét, ha olyan környezetet alakítunk ki számára, melyben örömmel tölt el egy-két délutáni órát.

"Amikor jelzem, hogy többet akarok, meglepődik"

"Legtöbbször ő hívott, de úgy éreztem, hogy úgy 1-másfél óra múlva másokat néz, nem figyel, nem érdeklem."

Orbán stratégiai választása kártyavárként fog összedőlni

Gazdasági visszaesés és forintgyengülés, új ellenzék és nemzetközi befolyásvesztés fognak együtt elvezetni a változáshoz.

A japán nagymama fotózni kezdett és elszabadult

A 90 éves japán nagymama igen menő.

A megunhatatlan Krüger Park

Big Five és egyéb állatseregek Afrika talán legjobb nemzeti parkjában.

Kunhalmi, Semjén vagy az ELTE reagált cikibben a genderszak-botrányra?

Hirtelen nem is tudunk mit mondani, hogy Semjén, Kunhalmi, vagy az ELTE viselkedik idiótábban a genderkonfliktusban.

Ez maga az elmebaj

Ha közfeladatot látna el egy civil szervezet, rendőrt hívnak rá.

Kellenek a semmirekellő hősök, kellenek a Liam Gallagherek!

Liam Gallagher, Kaleo, King Gizzard & The Lizard Wizard - azaz sok-sok gitár a Szigeten!

Néhány tény és tévhit a diétázással kapcsolatban

Nem lehet egy jól kitalált mód­szerrel sem hónapokig folya­matosan eredményeket elérni.

A formás lábak titka

A következő gyakorlatokkal mindenki tehet a szép, tónusos lábizmokért.

0