Ezt olvasta már?

0

Nő a kereslet a 100-200 millió forintos ingatlanokra is

Az ingatlanpiac a fénykorát éli, Budapest egész területén megnövekedett az adásvételek száma. Ma már az sem számít ritkaságnak, hogy magánszemélyek vásárolnak 100 millió forint értékű lakásokat. Budán lassan árplafon közelít, az agglomerációt pedig húzza magával a főváros.


hirdetés

Továbbra is van kereslet Budapest minden pontján ingatlanokra, de idén a nagyobb értékű lakások piaca is megmozdult. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, ma már könnyebben találnak gazdára a 80-100-200 millió forintos ingatlanok is.

„Nemcsak cégek vásárolnak, hanem magánszemélyek is. Ez egy olyan szegmens, ami korábban stagnált, egyedinek számított, és inkább a közszereplők és a tehetős ügyfelek vásároltak ekkora értékben. Ma már szélesebb réteg hajlandó megfizetni ezt az árat, határozottan nőtt a kereslet ebben a kategóriában is.” magyarázta a szakember.

Mint fogalmazott, azt tapasztalják, hogy az 50-70 négyzetméteres budai lakások szintjén az egymilliós négyzetméterárral lassan plafonba ütköznek.

„Ez azt jelenti, hogy ez az árkategória az, ahol az igazán jó adottságú lakásokat lehet csak gyorsan eladni. Saját zsebből a magánszemély nagyon válogat, alaposan megnézi az ingatlanok állapotát. A standard kockaházak háttérbe szorulnak, és csak akkor tudnak megfelelni a keresési igényeknek, ha a 90-es években vagy azután épültek, ezáltal szebb és újszerűbb formát kaptak” – nyilatkozott Gadanecz Zoltán.

Hozzátette, a 90-es évek előtt épült lakások állapota már nem megfelelő, mert a lakóközösség gyakran elöregedett és nem fordít kellően nagy hangsúlyt az épületek állapotára.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról is beszélt, az agglomeráció iránti kereslet is jelentősen emelkedett, ami egy általános dolog, amikor jobban megy a piac.

„Az emberek nem sajnálják az időt és a pénzt, hogy egy nagyobb lakást vásároljanak a város közelében. Aki korábban kiment Dunakeszire, az hajlandó kimenni Gödre is, hogy egy tágasabb ingatlanhoz jusson akár kevesebb pénzből. Csömör, Pécel és Budakeszi is nagyon népszerű, és amíg nem történik visszaesés a piacon, ez a kereslet növekedés folytatódni fog. Budapest még mindig húzza magával az agglomerációt” – zárta szavait a szakember.







0
0
0

hírek innen, onnan

Alig indult el a Disney+, máris berobbant az új Star Wars-sorozat a torrentoldalakon

A Disney+ és a The Mandalorian című sorozat sikere a torrentek világában is jól lemérhető.

Máris büntet az állam: kevesebb múzeumi támogatás az ellenzéki vezetésű városoknak

A fideszes városokkal viszont bőkezű volt a minisztérium.

Remek drónvideó készült a Puskás Arénáról

Nézzen körbe a stadionban még az esti meccs előtt!

Legendás meccsek a Népstadionban dél-amerikai csapatok ellen

A brazilokat 3-0-ra, Argentínát 2-0-ra, Bolíviát 6-0-ra verte meg a magyar válogatott.

Magyar csúcstechnológiával mentik az életeket az egész világon

Szenzorba épített mesterséges intelligencia, hordozható és viselhető orvosi eszköz, személyes defibrillátor, amely újraélesztés után...

Válnak Rogánék

Vége az álomházasságnak.

Orbán kedvenc sportújságírója gyurcsányozva mondja el, miért kell a Puskás Aréna

Szöllősi György szerint már a múlt század elején téma volt a nemzeti stadion ügye, most 100 éves álom valósult meg.

Több milliárdos kártérítést köteles fizetni az állam egy agrárcégnek

A földtörvény módosítása után bontottak szerződést a brit tulajdonú társasággal, a Világbank választott bírósága most hozta meg az...

Őszintén beszélt idegösszeroppanásáról Istenes Bence

A médiában eltöltött évek alatt rengeteg dolog felgyülemlett benne.

0

Sport

Brutális kivégzés: agyonlőtték Moszkvában a háromszoros világbajnok sportolót

Ismeretlen támadó agyonlőtte Moszkvában Asot Boljan örmény thai bokszolót, a sportág háromszoros világbajnokát - közölte csütörtökön az orosz központi Nyomozó Bizottság (SZK).

Gólt lőtt a Népstadion nyitómeccsén, most ő végzi el a kezdőrúgást

Egy 93 éves futball-legenda érkezett Budapestre.

Ezt nézze. Nem hiszi, el mit csinált Orbán Viktor a Karmelita-kolostor erkélyén - Így várja a miniszterelnök a...

A nyilvánvalóan futballrajongó, Orbán Viktor miniszterelnök Úr Facebook oldalán osztott meg egy videót, a mai Puskás Aréna avatója kapcsán.

Gera Zoltán búcsúmeccse: elképesztő vádra reagált Rossi

Tiszta vizet öntött a pohárba a kapitány.

Agyonlőtték a háromszoros világbajnok thai bokszolót Moszkvában

Házából kilépve éppen az autójához tartott.

Ibrahimovic: Zlatant akartátok, megkaptátok. Most menjetek vissza baseballt nézni.

A svéd klasszis tökéletesen keretbe foglalta a Los Angeles Galaxynál eltöltött éveit. Jöhet ismét valamelyik topbajnokság?

Lenyűgöző videóval köszönti Orbán Viktor a Puskás Arénát

A mai stadionavató alkalmából osztott meg egy csodálatos filmet a miniszterelnök a Facebookon.

Dárdaiért rajonganak a Köln szurkolói

Köln Alig várják az 1. FC Köln focicsapatának szurkolói, hogy Dárdai Pál (43) legyen a német élvonalbeli klub trénere! A magyar válogatott korábbi szövetségi kapitánya, aki 2015 februárjától az előző szezon végéig irányította a Hertha BSC-t, komoly eséllyel pályázik a gárda vezetőedzői posztjára.

Bejelentette visszavonulását a Moto GP háromszoros világbajnoka

A spanyol versenyzőnek a vasárnap Valenciai Nagydíj lesz pályafutása utolsó futama.

0

Bulvár

Hajdú Péternek is megvan a véleménye Vitray Tamás válásáról

Vitray Tamás és Kállay Bori válása Hajdú Pétert is meglepte, hangot is adott a véleményének.

Három magyar város mágnesként vonzza az embereket

Többen mentek oda, mint amennyien eljöttek.A kisebb városok versenyét a Pest megyei települések nyerték, élükön Szigetszentmiklóssal. A kisvárosoknál az élbolyba tartozik még a Velencei-tónál lévő Gárdony és Velence, illetve Hajdúszoboszló, Siófok és Balatonalmádi.

Halálra gázolták Debrecen egyik legismertebb emberét

Cserbenhagyásos gázolás történt a városban, egy közismert ember az áldozat. A zebrán gázoltak halálra egy férfit Debrecenben ma hajnalban, a sofőr segítségnyújtás nélkül elhajtott a helyszínről.  Helyi hírforrások szerint a szerencsétlenül járt ember Attila volt, a város közismert és közkedvelt koldusa. Évtizedek óta élt az utcán. A rendőrség kéri, hogy akinek bármilyen információja van a balesetről, jelentkezzen személyesen a Közlekedésrendészeti Osztályán (Debrecen, Sámsoni út 149. szám), vagy telefonon tegyen bejelentést a nap 24 órájában elérhető 06-52/457-040-es telefonszámon, az ingyenesen hívható 06-80/555-111-es Telefontanú zöldszámán illetve a 112-es központi segélyhívó számon.

Nudlitakaró az új őrület: nagyon vicces látványt nyújt, de kényelmes

A különleges takaró mélyebb alvást tesz lehetővé.

Bajban lesznek a vidéki nyugdíjasok, ha nem a postás hozza a nyugdíjat

A napokban közölte a Magyar Bankszövetség: azt szeretné, ha a nyugdíjakat kizárólag bankszámlára utalnák.

Ő volt a kis Zsülike - Fásy Ádám 21 éves lánya nagyon megváltozott

Friss fotókon Fásy Ádám egy szem lánya, Zsüliett.

Itt a legújabb Magyarország-térkép: ehhez hasonlót még nem láthattunk

Elkészült Magyarország ökoszisztéma-alaptérképe.

Vészhelyzet Velencében: nagy a baj. - Helyszíni beszámoló munkatársunktól

Velence bajban van, ha ez így folytatódik, minden tárgyi emléke a szabadságnak, kreativitásnak és művészetnek, amire az emberiség egyöntetűen és oly kevélyen büszke, percek alatt válhat a habok martalékává."

Meglepő lista, ezek az autók a magyar piac legnagyobb buktái

Olyan modellek is szerepelnek rajta, amikről sosem gondolná, hogy bukásként végezték.

Megszólalt a megvert ezredesnő

Egyelőre nem hallgatták ki az ezredesnőt, aki feljelentette a rendőrség egyik csúcsvezetőjét, mert a férfi megverte. A gyanú szerint a vezérőrnagy a rendőrség Teve utcai székházában, egy irodában többször megütötte a nőt, miután az véget vetett titkos kapcsolatuknak. A rendőrnő három és fél hónappal a történtek után, az ATV Híradónak mesélte el, hogy mi történt.

Ez a bugyi kell minden nőnek télre.

Vannak dolgok, amelyekbe első pillantásra beleszeretünk. Nos, ez az újdonság rögtön a kedvencünk lett!

blogmorzsák

Menő vagy nem? A legjobb szettek a magyar divathétről

Csillogás és dráma! Ilyen volt a divathét a vörös szőnyegről nézve. Nézzétek meg a celeb galériát!

Izsák feláldozása minden szülő rémálma

Ugyan melyik szülőnek nem fáj, mikor gyermekének kell áldozatot hoznia?

Ezért házasodunk kevésbé, mint azelőtt

Képtelenek vagyunk szeretni? Túl önző a mai nemzedék? A túlnépesedéstől félünk? Ódzkodunk az elköteleződéstől?

Az éjszakai bepisilés, mint családi ügy

A szülők sokszor akkor jutnak oda, hogy családilag kérjenek segítséget, amikor már minden egyéb módszer csődött mondott.

Ingatlan vagy állampapír?

Egyre drágábbak az ingatlanok, közben a lakossági állampapír egyre jobban fizet. Melyiket válasszuk?

A 20 legjobb ajándékötlet Kínából 20.000 forint alatt

Szélsebesen közelít a karácsony! Itt van 20 ötlet, hogy ne a keresgélés vigye el az idődet!

Elegem van: egy vereség anatómiája

Az ország lerohad, magánéletük­ben cseszegetik az embereket, és egyre pofátlanabbul folyik a közpénzlopás.

Debrecen ajándékba adott 3 hektár telket Mészáros Lőrincnek?

A város "gazdaságfejlesztési érdekeivel" indokolták, de már megint hülyének néznek minket.

Az elbaltázott Puskás Stadion

Átadtak egy 67 ezres stadiont - parkoló nélkül.

Volkswagen Bogárból robogó

Tökéletes robogók készültek egy VW Beetle darabjaiból. Modern retro.

Egy nap Karlovy Varyban

Hogyan töltsünk el egy napot Európa egyik leghíresebb fürdővárosában: kóstoljunk gyógyvizet és túrázzunk.

0