Ezt olvasta már?

0

Még két évig tarthat a lakásboom

A lakáspiaci kereslet élénkülése folytatódik idén, az árak várhatóan 11 százalékkal emelkedhetnek reálértéken, ami szerény lassulás a 2017-es 13,8 százalékos áremelkedéshez képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Lakáspiaci jelentésének májusi kiadványából.


hirdetés

Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője kiemelte: a túlfűtöttség jelei a lakáspiacon egyelőre még nem tapasztalhatók.

Országos átlagban a lakások ára nagyjából 15 százalékkal elmarad a makrogazdasági fundamentumok - jövedelmek, munkanélküliség, kamatkörnyezet - által indokolt szinttől, Budapesten azonban az árak már az egyensúlyinak tekinthető szinten tartanak - hangsúlyozta.

Nagy Tamás felhívta a figyelmet arra, hogy a lakáspiacon egyfajta átrendeződés zajlik, tavaly az árak országosan gyorsabban növekedtek, mint a fővárosban, ahol 13,3 százalékos volt az árdrágulás mértéke szemben az országos 13,8 százalékkal. Kiugró növekedés volt a községekben, ahol az országos átlagot jóval meghaladóan 17,9 százalékos volt az áremelkedés mértéke - mutatott rá az osztályvezető.

A válság előtti szinthez képest Budapesten drágultak a legjobban a lakások az MNB jelentése szerint, a fővárosban tavaly év végén 60 százalékkal többe került egy ingatlan, mint 2008-ban.

Ami a lakásvásárlási motivációkat illeti, az elsődleges cél Budapesten már évek óta a befektetés, a fővárosban a vásárlások 40 százaléka befektetési céllal történik. Második helyre a nagyobb ingatlanba költözés került föl tavaly, harmadik helyre pedig az új ingatlan szerzése csúszott le.

Tavaly 40 százalékkal bővült az új lakáscélú hitelek volumene Magyarországon, a fix kamatozású konstrukciók aránya pedig februárra elérte a 72 százalékot - idézte fel Nagy Tamás utalva arra, hogy az MNB további teret lát a növekedésre, hiszen GDP-arányosan az adat még mindig alacsonynak számít.

Érdemben bővült a kínálat 2017-ben, amikor 14,4 ezer, az egy évvel korábbinál 44 százalékkal több új lakást adtak át a fejlesztők, ráadásul a tendencia idén is folytatódott az első negyedévi adat 3,4 ezer új lakás - emelte ki a szakember. Nagy Tamás ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy a lakásállomány megújulása régiós összehasonlításban még így is kiugróan alacsony, nagyjából 0,3 százalékos a szomszédos országoknál tapasztalható 1 százalékkal szemben.

Az új lakás átadások a fővárosban idén és jövőre tetőzhetnek, 2020-tól nem terveznek érdemi építéseket a fejlesztők - figyelmeztetett Nagy Tamás, aki azt is hozzátette: a várható leállás fő okát az 5 százalékos áfa fenntartása körüli bizonytalanságban látják.

Nagy Tamás úgy fogalmazott, a jegybank szerint fontos lenne, hogy minél hamarabb döntés szülessen arról, hogy 2019 után is igénybe lehet-e venni a lakásépítések után járó kedvezményt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Újra nyílik a hétvégén a Magyar Ízek Utcája

A Kárpát-medence jellegzetes ételei mellett meg lehet majd kóstolni Magyarország születésnapi tortáját, valamint a Szent István-napi...

Kamatot kért a DK elnöke saját szeretett pártjától is

Kisvállalkozói kölcsönre a jegybanki alapkamat mellett plusz nyolc százalékot kötött ki az Altus Portfólió Kft., amelyet jogosulatlan...

Kisebbségbe került már a Brexit-párt

Fordult a kocka, az EU-ra voksolna a parlamenti választókerületek többsége az Egyesült Királyságban; mindebben szakértők szerint nagy...

Veszélybe került a 2019-es Eurovíziós Dalfesztivál izraeli rendezése

Finanszírozási problémák miatt veszélybe került a 2019-es izraeli rendezés, miután az izraeli kormány és a közmédia egymásra...

Sziget 7. nap - A fesztiválozókat sem kímélte a vihar

Ilyen volt a Sziget hetedik napja. Képek a Szigetről.

4,6 százalékkal növekedett a gazdaság

A második negyedéves gazdasági növekedés lendületét leginkább a piaci szolgáltatások adták, de hozzájárult mindehhez az ipari...

Bajnokok Ligája-selejtező - A Vidi FC ellenfele az AEK Athén lesz

Bajnokok Ligája, selejtező, 3. forduló, visszavágók:

0

Sport

Szexuálisan zaklatta saját lányát a világbajnok bokszoló

A gyerek a hétéves kort sem töltötte még be, amikor Carlos Baldomir fajtalankodott vele.

A Malmö edzője szerint pont olyan a pálya, ahogy a Vidi focizik

Értse mindenki, ahogy akarja. Persze azért segít tisztábban látni a gondolataiban Uwe Rösler vezetőedző.

Fájdalmas hír: gyászol a Mezőkövesd, már az égből szurkol nekik a 8 éves Alcsika

Mezőkövesd Fájdalmas hír árnyékolta be a vasárnapi MezőkövesdHonvéd bajnokit a labdarúgó-NB I 4. fordulójából.

Dajka azonnal odacsapott: az ifikhez száműzte egyik focistáját

A kisvárdai edző így büntette meg a Fradi ellen fegyelmezetlen Anton Sindert.

A szemünk előtt zajlik a következő futballforradalom

Minek próbálkozzunk távoli lövésekkel, ha a statisztika szerint úgysem lesz belőle gól?

A PSG 100 millió fontért vinné a Spurs egyik klasszisát

Christian Eriksenért sem sajnálná a pénzt az európai foci krőzusa.

Emberfeletti teljesítménnyel írta tovább BL-hőskölteményét a MOL Vidi

A magyar bajnoknak a kihagyott tizenegyes is belefért. Az EL-csoportkör már biztosan megvan, a BL-ben az AEK Athén jön.

Megvan az új csapata a háromszoros BL-győztes focistának

Samuel Eto'o két hétig volt szabad, a Qatar Sports Clubnál folytatja a pályafutását.

A Vidi a BL-playoffért küzd - sportmenü

A visszavágókkal folytatódik a labdarúgó Bajnokok Ligája 3. selejtezőköre.

Visszavonul a vb-második horvát válogatott csatára

Mario Mandzukic 89 meccsen 33 gólt szerzett a válogatottban, melyben többet nem lép pályára.

Eltört a nyakcsigolyája a magyar junior válogatott röplabdázónak

Fülöp Péter válságos állapotban fekszik a szolnoki kórházban.

Fiatal szurkolóját gyászolja az NB I-es focicsapat

A nyolc éves Alcsika nemrég még az öltözőben ünnepelt a mezőkövesdi játékosokkal.

0

Bulvár

Meghalt Szasa Klein

A munkácsi születésű dokumentumfilmes számos díjat nyert.

Felfordult a lányok gyomra - ez állt szüleik évtizedekkel előtti szerelmesleveleiben

A lányok a közös olvasással elhunyt édesanyjukra szerettek volna emlékezni.

Orbán Viktor elrendelte: 8 milliót kap a Savköpő Menyét Alapítvány

A Magyar Kétfarkú Kutya Párt alapítványáról van szó.

Új műsorvezető debütál a ValóVilág 9-ben - Meglepődsz, ki lesz az

Ma kiderült, ki lesz a ValóVilág 9 új műsorvezetője.

Károly herceg ezért választotta Kamillát - Kiderült, miért imádja annyira

A trónörökös odavan a feleségéért, ami egy egyszerű oknak köszönhető.

Szeretkezésüket közvetítették, hogy megmutassák, mennyire nem valóságos a pornó

A pár meg szerette volna osztani, hogyan néz ki a szex a pornográfiával kapcsolatos tévhitekkel szemben.

Szörnyű tragédia történt kora reggel a Balatonnál

A helyszínelés ideje alatt egy sávon haladt a forgalom Budapest felé.

Megtaláltuk a Sziget legbetegebb helyét - csak felnőtteknek

A perui Los Grumildos bizarr marionettbábui folyamatosan mozognak, a lehető legkülönfélébb pozíciókat felvéve.

blogmorzsák

Amikor a Moncsicsi lenyomta Vukot és Miki egeret

Nem tudtuk, hogy a majmocska eredetileg népnevelő eszköz és mesefigura, mégis imádtuk.

Fontos a tanulás, önmagában azonban kevés

A hard skillek fontosak, de sok dolog állhat az önéletrajzba írt hangzatos eredmények mögött, ami eldönti egy jelentkező valódi értékét.

Hová tűnt az ellenzék?

Az MKKP-n, Karácsonyon és a Gyur­csány boton kívül az ellenzékünk bemondta az unalmast, és elmentek egy kicsit nyaralni, úgy 2022 áprilisáig.

A kisembernek majd jó lesz a kigyulladó orosz metró is

Közben magángéppel szaladt ki a Vidi BL-meccsére Orbán Viktor?

Bukott riviéra: három budapesti útvonalát zárja be a Wizz

Nizza is kuka, lesz helyette angol munkásjárat.

"Amikor jelzem, hogy többet akarok, meglepődik"

"Legtöbbször ő hívott, de úgy éreztem, hogy úgy 1-másfél óra múlva másokat néz, nem figyel, nem érdeklem."

Hajós munka feketén és fehéren

Aki ezt választja, készüljön fel a kemény pillanatokra is.

Így kell profin hálóingben ábrándozni a nagyszínpadon

Lana Del Rey nagyszerű koncertet adott az ország legnagyobb fesztiválján.

Mogyoróvajas csokifagyi, házilag

Adalékkal tömött bolti jég­kré­mek helyett inkább csináld meg a saját, egészséges változatod!

9 tipp, hogy gazdagabbnak tűnj idén ősszel

Pár apró trükk, és mindenki azt fogja gondolni, hogy a fast fashion helyett Monte Carlóba jársz vásárolni.

Jó dolgok tör­tén­hetnek idén a MacBook Air-rel

És nagyon rosszak is. De a gép marad.