Ezt olvasta már?

Labdarúgó Magyar Kupa - Jubileumi tizedik sikerét aratta az Újpest

Története tizedik kupagyőzelmét aratta az Újpest FC labdarúgócsapata, amely a sorozat 78. fináléjában szerda este a 2-2-es döntetlent követően tizenegyesekkel legy...


Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0
0

hírek innen, onnan

Corbyn ismét kiakasztotta a brit konzervatívokat

Felháborodást váltott ki brit konzervatív körökben, hogy az ellenzék vezetője Írország és Észak-Írország egyesítése mellett foglalt...

Foci-Eb: kiderült, kik játszanak majd Budapesten

A C csoport győztese játszik majd a budapesti nyolcaddöntőben a 2020-as labdarúgó Európa-bajnokságon.

Új rajzfilmsorozattal jön a Simpson család alkotója

Augusztusban a Netflixen kezdik adni az új sorozatot, amelynek főhőse egy nagyivó hercegnő lesz.

Börtönről és az ellenzékiekért jövő nagy, fekete autóról beszélt Szabó Tímea

A Párbeszéd társelnöke Oroszországhoz hasonlította a Magyarországon történő dolgokat, ahol szerinte fél év alatt jutottak el a...

"Ártatlan vagyok!" - Ekkor derül ki, hogy gyilkoltak-e Burkáék

Debrecen Hiába várt felmentésre annyi év után Burka Ferenc (61) és fia, a végső ítéletre szeptemberig várhatnak derült ki a...

Az egész világ előtt csinált hülyét magából a mamahotelből kilakoltatott férfi

A 30 éves amerikai 'srácot' bírói végzéssel rúgnák ki otthonról a szülei. De nem megy.

Megrázó, kitálalt Klapka György özvegye

Szívszorító vallomást tett Kiss Mari, aki belebetegedett az Aranyember elvesztésébe.

Fővárosi Közgyűlés előtt az új parkolási övezetek terve

Új parkolási övezetek lehetnek Újbudán és Zuglóban, az V. kerület nagy részén pedig óránként 525 forintra emelkedhet a várakozási...

Jelentősen drágulhat a fővárosi parkolás

Új parkolási övezetek lehetnek Újbudán és Zuglóban, az V. kerület nagy részén pedig óránként 525 forintra emelkedhet a várakozási...

Tóth Gabi szövegtanulás közben is tud villantani

Tóth Gabi még akkor sem feledkezik meg a rajongóiról, ha épp elfoglalt: újabb dögös fotóval jelentkezett be közösségi oldalán.

Halálos baleset történt Hajdú-Bihar megye határán

Egyek - Fának csapódott egy személyautó Egyek és Tiszadorogma között csütörtök délután, a gépkocsi utasa a helyszínen meghalt.

0

Sport

Váratlan fordulat: Hosszú Katinka ebben a percben jelentette be, nem sikerült rendeznie a magánéletét!

Váratlan bejelentést tett hosszú Katinka a Facebookon párkapcsolatával és a felkészülésével kapcsolatban!

Őrült körülmények között védte meg bajnoki címét a Győr kézicsapata

A Békéscsaba semmit sem csinált Győrben, a Vác viszont szívta magát Budapesten. Nem bírta el a terhet a Fradi.

Magyar Kupa: nem megy Európába a legnagyobb futballtörpe

"Elbuktad, Viktor!" üvöltötte boldogan az újpesti tábor a kupadöntő lefújása után.

Inkább az Újpesttől kapjak ki, mint a Fraditól

A Puskás Akadémia játékosa, Balogh Balázs érzi így. MK-döntő utáni nyilatkozatcsokor.

Az eddigi legnagyobb pénzdíj - Ennyit jelent a Magyar Kupa első helye az Újpestnek

Budapest Több szempontból is óriási volt a tét a labdarúgó Magyar Kupa fináléjában.

Elmondhatatlanul szar érzés - ennyit mondott a Fradi kézilabdázója

A Győr úgy nyerte meg a női NB I aranyérmét, ahogy azt nem lehet megnyerni. Óriási sanszot szalasztott el a Fradi.

Megszólalt a volt úszókapitány Hosszú Katinkáék szakításáról

Hargitay András, az úszóválogatott volt szövetségi kapitánya továbbra is tartja magát véleményéhez, miszerint Hosszú Katinka karrierje szempontjából "nélkülözhetetlen" Shane Tusup.

Bódog: Nem akartam részt venni a lenyúlásban, ez becsületsértés

Leisztinger Tamás a szurkolóknak mesélte el, hogy látja, tudja, hogy megvezetik, mégpedig úgy, hogy egy játékos 10 ezer eurót keres papíron, de abból neki csak kétezer jut, a többit pedig visszaosztja az edzőnek, a menedzsernek, a sportigazgatónak.

Őrületes izgalmak után bajnok a Győr

Ambros Martín mesterhármassal búcsúzott a Győri Audi ETO-tól.

Megvan, melyik csapatban folytatja Iniesta

Ahogy sejteni lehetett, Ázsiában, konkrétan Japánban fog levezetni Andrés Iniesta.

Felbomlott az olimpiai bajnok páros

Külön utakon folytatják a brazil strandröplabdázók.

Elhunyt a volt világcsúcstartó magyar futó

Tábori László a világon harmadikként futotta négy percen belül az egy mérföldet.

0

Bulvár

Megszállás alatt áll Franciaország, a biológusok sokkot kaptak

Úgy terjedt el az országban a pörölyfejű laposféreg, hogy senki sem vette észre.

Herényi ledobta az atomot: Bölcsek a magyarok, marha jól tették, hogy a Fideszre szavaztak

Az ATV Egyenes Beszéd című műsorának a vendége volt szerdán Lendvai Ildikó és Herényi Károly, ahol természetesen szóba került az MSZP-Párbeszéd és a Liberálisok közötti konfliktus. Herényi szerint ilyen emberekre nem lehet az ország vezetését bízni, Lendvai szerint amit az ellenzék mutat a választás után rosszabb, mint amit a választás előtt mutatott.

Megdöbbentő dolog derült ki a ceglédberceli halálos balesetet okozó sofőrről

Kiderült, nem először okozott balesetet az a sofőr, aki élőben közvetítette a kilenc emberéletet követelő ceglédberceli balesetet.

Vonatra váró medvét fotóztak Nógrád megyében

Medvét fotózott egy vasúti pályamunkás Somoskőújfalunál. A mackó szétnézett, majd visszacsörtetett az erdőbe.

Rózsa György és bemondó felesége a tévé álompárja voltak - Szerelem volt első látásra

Rózsa Györgynek saját bevallása szerint három és fél felesége volt.

Itt nyílik az Auchan új áruháza

Ezúttal a Dunántúlon terjeszkedik a hipermarketlánc.

Ez minden autóst érint: változnak a műszaki vizsga feltételei

Az új rendelet például előírja, hogy a vizsgabiztos díjazása nem függ az adott műszaki vizsgálat eredményétől, tehát a vizsgadíjat akkor is ki kell fizetni, ha nem ment át az autó.

Macron mellett egy magyart is díjaztak az év európai vezetői között

Imre Krisztián lett vakoknak fejlesztett okosszemüvegével nyerte el az év európai innovátora díjat.

Orbán nyugdíjemelést ígér: íme, a részletek

A miniszterelnök közlése szerint az Országgyűlés július 20-ig elfogadja az összes jogszabályt, amit megígértek, így az alaptörvény-módosítást és a "Stop Soros" törvényjavaslatot. Orbán Viktor azt is mondta, jövőre is garantálják a nyugdíjemelést és nyugdíjprémiumot.

blogmorzsák

Az orvos, a hóhér és a füvesember

Még Deák Ferencről is feljegyezték, hogy gyerekkorában, amikor meg­rándult a nyaka, a hóhérhoz vitték, hogy segítsen rajta. De miért?

Eszes Béla néma csendje

Miként képzelte Eszes úr képviselni az egész Jászságot, ha egy kis településen is képtelen a minimális rendet megteremteni?

Akarsz valami nagyon aranyosat látni?

Nézd meg, mi történik, ha az idősebb korosztálynak megmutatják a fiatalkora zenéjét, avagy idősek vs. Led Zeppelin.

Miből él a magyar zenész?

Programozásból, építőiparból, kereskedelemből, buszvezetésből, szakmunkából.

Kiprovokált gyorshajtások?

Mit tehetünk, ha letol a rendőr az útról, és még meg is akar büntetni?

Nem dolgozik, a szülei eltartják

A csaj folyamatosan hárpiának érzi magát, amikor neki kell felnevelnie a pasiját.

3+1 fesztivál, amire Te is mész idén!

Sziget, Balaton Sound, Volt, Efott? Vagy esetleg mind? Íme a fellépő lista, ami segít dönteni!

Kiderült, miért szívatja utasait szétültetéssel a Wizz és a Ryanair

Csökkennek a jegyárak, jövőre visszaesik a profitjuk is, de a fizetős székválasztásból származó bevételük hatalmasat ugrott.

Ilyen, amikor tűz alá vesznek

A finn hadsereg tüzérségi ágyú­i­nak gyakorlatán kamerák voltak a becsapódási területen.

Tarlóst kerülgetheti a guta

Berendelt egy vizsgálatot a Városli­get­ről, amiben a Ligetvédőknek adtak igazat.

Szicília - Don Corleone nyomában

Savoca még a gyö­nyö­rű szicíliai váro­sok közül is ki­emel­kedik természeti szépségével.