Ezt olvasta már?

BL-selejtező - A Djurgarden lesz a Ferencváros ellenfele

A svéd bajnok Djurgarden lesz a Ferencváros ellenfele a labdarúgó Bajnokok Ligája-selejtező első fordulójában.

0

Jön a hajrá az új lakásoknál - ezekkel az árakkal számolhatunk

Az új lakások piacán az októberben kezdődött utolsó negyedév lesz a legélénkebb: várhatóan 8 ezer lakást adnak át.


hirdetés

●     Országszerte jelenleg több mint 6 ezer új lakást kínálnak eladásra az ingatlan.com adatai szerint, ennek több mint a fele Budapesten található.

●     Az új lakások iránti kereslet 33 százalékkal nőtt országos szinten, Budapesten pedig 18 százalékos volt az emelkedés.

●     Az új lakások átlagos négyzetméterára a fővárosban 885 ezer forint, Győrben 462 ezer forint, Debrecenben 610 ezer forint, Székesfehérváron pedig 607 ezer forint.

Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az utolsó negyedév azért kivételes, mert az 5 százalékos, kedvezményes lakásáfáról szóló eredeti - azóta módosított - jogszabály szerint a 2019 végéig átadott lakásokra vonatkozott az alacsonyabb áfakulcs. Emiatt sok fejlesztő felpörgette az építkezéseket, hogy elkészüljenek a lakások. Az építőipari kapacitás és munkaerőhiány miatt azonban az épülő lakások 40-50 százaléka csúszásban van az eredetileg tervezett átadási határidőhöz képest.” A jogszabály tavalyi módosítása miatt viszont 2023 végéig alkalmazható a kedvezményes lakásépítési áfa azoknál a lakóépületeknél, amelyek 2018. november 1-je előtt már rendelkeztek építési engedéllyel.

 

Nagy az érdeklődés

Az ingatlan.com elemzése szerint az idén fokozódott az új lakások iránti kereslet: a múlt évhez képest 33 százalékos volt a növekedés. Budapesten 18 százalékkal, Pest megyében 57 százalékkal nőtt a kereslet, utóbbi Balogh László szerint azzal is magyarázható, hogy a fővárosban található új lakásoknál olcsóbban lehet kapni ingatlanokat az agglomerációban.

Hajdú-Bihar megyében 34 százalékkal, Fejér megyében több mint 50 százalékkal nagyobb volt az idei kereslet. Ugyanakkor Győr-Moson-Sopron megyében - ahol a tízezer lakosra a legtöbb új lakás épült az elmúlt években – csak stagnált a kereslet.

 

Hány lakás vár gazdára? Mennyiért?

A fokozódó kereslet mellett a kínálat is bővült, köszönhetően a sorra befejeződő beruházásoknak. Az ingatlan.com adatai szerint október elején több mint 6 ezer új lakás várt gazdára, ez több mint 50 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. Budapesten 18 százalékkal több mint 3 ezerre nőtt a kínálatban szereplő új lakások száma.

Jóval látványosabb növekedés történt a vidéken: a megyeszékhelyeken 81 százalékkal nőtt a kínálat, a többi városban 67 százalékkal. Az előbbiekben közel 1000, utóbbiakban pedig több mint 1500 új lakás szerepelt a kínálatban.

Az árakról szólva az ingatlan.com szakértője azt mondta, hogy Budapesten és a vidéki nagyvárosokban is nőtt az új lakások ára, részben a kereslet, részben az építési költségek emelkedése miatt. Budapesten október elején az eladó új lakások négyzetméterára átlagosan 885 ezer forint volt. Debrecenben 610 ezer forintot kértek az új lakások négyzetméteréért, Székesfehérváron 607 ezer forintnál tartottak az árak október elején. Szegeden 576 ezer forint az átlagos négyzetméterár. Győrben ennél olcsóbban, 462 ezer forintért kínálták az új lakások négyzetméterét. A győri árak megfizethetősége a kínálat folyamatos bővülésének is köszönhető

 

Nőtt az építési kedv

Balogh László szerint bár az újonnan kiadott építési engedélyekre nem vonatkozik a kedvezményes lakásépítési áfa, ám a lakásépítési kedv továbbra is erősnek mondható. Augusztus végéig idén összesen közel 10 ezer lakóépületre adtak ki építési engedélyt, ami 7 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Érdekes adat, hogy a kiadott engedélyek háromnegyede családi házak építésére vonatkozik.

A szakember szerint ez azt jelzi, hogy az állami lakástámogatási rendszer, azaz a CSOK júliusi bővítése és az alacsony kamatozású lakáshitelek egyaránt élénkítik az új lakások piacát. Az ingatlan.com szakembere szerint azonban fontos megjegyezni, hogy nem mindegyik engedélyből lesz valódi lakás.

 







0


Szavazás: Önnek mi a véleménye a koronavírussal kapcsolatos kormányzati döntésekről, intézkedésekről?





0
0
0

hírek innen, onnan

A legtöbb felsőoktatási intézmény megtartja gólyatáborát

A felsőoktatási intézmények többsége megtartja a gólyatáborát mondta a Hallgatói Önkormányzatok Országos Konferenciájának (HÖOK)...

Koronavírusos az Atléico Madird két tagja - veszélyben a BL-meccs?

Gulácsi Péter csapata, az RB Leipzig csütörtökön lép pályára az Atlético Madrid ellen.

Csalók környékezik meg a magyar internetezőket, ne dőljön be nekik!

Csalók igyekeznek megtéveszteni a magyar internethasználókat, amikor álhírbe csomagolva, Dr. Csányi Sándornak, az OTP Bank...

Festő és szexbomba: 1,1 millióan követik

Brittney Palmer ígéretes kortárs festő, közben pedig modellnek sem utolsó, sőt: igazi szexbomba.

Ismét kitört a Sinabung vulkán Indonéziában, fennáll a lávaömlés veszélye - videó

Az elmúlt években több mint 30 ezren hagyták el otthonuk a tűzhányó miatt.

NHL: a Columbus jutott utolsóként a rájátszásba

A Blue Jackets simán nyert a Toronto ellen.

Vírus: újabb szomorú rekordok dőltek meg Amerikában

Brazíliában átlépte a 100 ezret a koronavírussal összefüggő halálesetek száma, és hivatalosan már több mint hárommillióan kapták el...

Végre megjelent Magyarország első teljesen online babaváró hitele

Több mint egy évet kellett várni arra, hogy megjelenjen a piacon az első teljesen online babaváró hitel. Az igénylés biztonságos...

Hiába van járvány, megtartják a táborokat

A felsőoktatási intézmények többsége megtartja a gólyatáborát - mondta a Hallgatói Önkormányzatok Országos Konferenciájának (HÖOK)...

Tragikus véget ért a magyarok nagy mesélőjének szerelme

Benedek Elek és Fischer Mária megfogadták, hogy életük végén együtt hagyják el az árnyékvilágot így is lett.

Táncgála, mesék és flamenco a XIV. Pécsi Nemzetközi Tánctalálkozón

Tizenhét magyar táncegyüttes művészeinek gálája, a Recirquel újcirkusz-társulat előadása, mesék táncadaptációja és...

Sport

Hasmenése volt a UFC-harcosnak, de nem tudta hogy már adásban van - videó

Amit mondott, az biztos, hogy ott van az évtized tévés bakijai között.

Már nem százszázalékos a Debrecen az NB II-ben

A Nyíregyháza újabb sikerével vezeti a másodosztályú bajnokságot.

Kétséges Ronaldo jövője, a klubelnök is nyilatkotott

Az ötszörös aranylabdás portugál kiválóság 2010 után először búcsúzott a legrangosabb nemzetközi kupasorozat ezen szakaszában.

Beszélni sem tud a megvert korábbi Fradi-focista

Busai Attila kórházban van, meg kellett operálni.

A hangja is félelmetes ennek az óriási KO-nak

Beneil Dariush fél éven belül másodszor nyert rendkívül látványos KO-val a UFC-ben.

Örülnek a Djurgardensnél, hogy a Fradival játszhatnak a BL-ben

Ha választhattunk volna, akkor a Ferencvárosra esett volna a választásunk - mondta a sportigazgató.

Domináltunk a Barcelona ellen, könnyedén átmentünk a védelmükön

Gennaro Gattuso, a Napoli edzője szerint csapata dominált a Barcelona ellen, az első bekapott gól után azonban majdnem megőrült, annyira ideges volt az amúgy sem nyugodt olasz edző.

Pozitív lett a koronavírustesztje, lemarad az idénynyitóról az olimpiai bajnok kenyai

"Világcsúcsot akartam dönteni Monacóban. De az atlétika visszatér, és én is vissza fogok térni" - jelentette ki Kipruto.

?A Bayernnek igazán rosszul kell játszania, hogy kiessen a Barcelona ellen?

A korábbi magyar szövetségi kapitány és Bayern-legenda, Lothar Matthaus szerint a jelenlegi Barcelonának nem sok esélye van a Bayern München ellen.

Bejelentette távozását a Chelsea brazilja

Eldőlt, hogy nem marad a Chelsea-nél Willian.

Piacon törték el az NB I-es edző orrát

Marosán György békíteni szeretett volna, de ő járt a legrosszabbul.

0

Bulvár

Ezek az agyvérzés csalhatatlan előjelei

Az agyvérzés tüneteinek mielőbbi felismerése életet menthet!

Megdermedt, amikor meglátta, mi tépte szét az aligátort

A floridai vadőr azonnal meg is örökítette a vérengzést.

Szakíthatott Tóth Andi és Szabó Ádám

Nemrég esküvőről, közös családról beszéltek.

Képeken a '70-es '80-as évek boltjainak feledhetetlen hangulata: még az orrunkban van a kávé illata

A régi boltok hangulatát nem lehet feledni: retró képeken gyerekkorunk üzletei.

Heti horoszkóp augusztus 10-től 16-ig: a Bika jó hírt kap, a Kos karrierje fordulatot vehet

Ragyogó napok elé nézünk a heti horoszkóp szerint, és nem csak a napsütés miatt.

Hasmenése volt a UFC-harcosnak, de nem tudta hogy már adásban van - videó

Amit mondott, az biztos, hogy ott van az évtized tévés bakijai között.

Nem fogom hagyni, hogy egyedül menjen el - odafeküdt elhunyt férje mellé, percekkel később az idős amerikai nő...

Nemrég ünnepelték 70. házassági évfordulójukat, végül együtt is haltak meg, ahogy szerették volna.

Ez vár az online-vásárlókra januártól

2021. január 1-jétől kötelező lesz a másodlagos azonosító használata online vásárlás esetén, de egyes bankok már most is alkalmazzák.

Kautzky Armand balatoni nyaralója lélegzetelállító: a színész pazar helyen üdül

Kautzky Armand birtokán az ember úgy érezheti magát, mint a Riviérán.

Végre végezzetek valami rendes munkát - A zeneipar sorsa nem néhányak hisztije, hanem százezer ember megélheté...

Döbbenetes rosszindulat övezi a zeneipar krízisét: menjenek kapálni, végre megtanulják, milyen a rendes munka. Csakhogy ha negyvenezer embert ráeresztenek különböző iparágakra, az nagyon nem lesz vicces senkinek mondja Vitáris Iván, és hozzáteszi: a negyvenezer a legalsó becslésük, szerintük a háttérdolgozókkal együtt inkább mintegy százezer emberről beszélünk.

Te vagy a legrondább ribanc az Instagramon - durva kommenteket kap a nem tökéletes testét bátran vállaló influ...

Az ausztrál nő nem is tudta szó nélkül hagyni a rosszindulatú megjegyzéseket, frappáns választ adott a kritikusainak.

blogmorzsák

5 szülői mondat, ami egy életre nyomot hagy

Mondatok, amiket túl gyakran használunk, és csak ártunk vele.

„Szédülésre, fövényre, forrázó hidegre – egyen görögdinnyét"

Ki egyen görögdinnyét és kinek nem javasolt? Egy orvos-botanikus tanácsai 1798-ból.

Napszemüveggel vigasztalódik Cristiano Ronaldo

Csapata, a Juventus földbe állt a BL-ben, ám Ronaldo legalább a saját napszemüveg-kollekciójának örülhet.

Küszöbön a bajnokavatás a Formula–E-ben

Újabb stabil teljesítményének köszönhetően akár már ma bajnok lehet Antonio Félix da Costa. Hazai pályán nyert a BMW.

Tengerparti táncparti Little Richarddal

Amikor a rock and roll prédikátora a tökéletes nyári kikapcsolódásról énekelt.

5% áfa és értékes ajándékok új lakásokhoz

Vegyél lakást és válassz mellé ajándékot!

Kis oroszlánkutya: a világ egyik legaranyosabb oroszlánimitátora

Kevesen hallottak még a kis oroszlánkutyáról. Egykor népszerű öleb volt, mára az egyik legritkább kutyafajtává vált.

Hogyan repülünk COVID idején?

"Az első poszt-covid repülős utamon ezt tapasztaltam a re­pülőtereken és a gépeken. Új szabályok és szokások."

Elnökök a tizediken

"Olvasói benyomásom, hogy az Együtt képesek vagyunk rá! című eszmefuttatás egy színtelen, szagtalan pártprogram zanzásított változata."

Szijjártó dönthetett a koronabeszerzések mentesítéséről

Szabadon lehetett fürkészni és portyázni.

Repülőgépek közelről: A "Vihar"

Az F-16I Sufa az F-15-ösök mellett a Közel-Kelet egyik legnagyobb harcászati potenciált jelentő típusa, amely mögött jelentős „éles” tapasztalat is van.

Csatang és Piszke balatoni vakációja

Esti mese bringás és még nem bringás gyerekeknek!