Ezt olvasta már?

0

Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!

Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme

A kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét.


hirdetés
Úgy tűnik, már nem kell kapkodniuk.

Az ingatlan.com szakértői szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz, nem kell ugyanis kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.
A kedvezményes áfa meghosszabbítása pedig hozzájárulhat ahhoz, hogy az építőiparban foglalkoztatott több mint 300 ezer embernek munkája több évre biztosítva legyen.

Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként. A Pénzügyminisztérium ugyanis jogszabály-módosítást kezdeményez, amelynek értelmében a 2018. november 1-jén építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására 2023 végéig vonatkozna a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs. Szintén 2023 végéig meghosszabbítaná a javaslat az kedvezményes áfaidőszakot azoknál a 300 négyzetméternél kisebb családi házaknál, amelyek építését 2018. november 1-ig bejelentették.

Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy az építőipari szakmai szervezetek javaslatain alapuló szabályváltoztatásról még nem jelent meg a törvényjavaslat és azt még nem fogadták el, de, ha életbe lép, akkor a tervezhetőbbé válnak a fejlesztések. “A változtatás nyomán a már engedéllyel rendelkező beruházásoknál a fejlesztőknek nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, lesz elég idejük az építkezésre. Emellett a vevőknek sem kell tartaniuk attól, hogy a kivitelezésben tapasztalható csúszások miatt 2020-től egyik napról a másikra akár 20 százalékkal megemelkedik a korábban kialkudott vételár a magasabb áfakulcs miatt” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője. Hozzátette: azoknak is kedvező, akik már minden papírt beszereztek, sőt, akár le is szerződtek az építkezésre, de az építőipari kapacitáshiány miatt még nem tudtak belevágni. A szabálymódosítás akár tízezres nagyságrendű építkezés menekült meg az esetleges áfaemelkedéssel járó kockázattól. A változtatás másik lényeges piaci hatása a szakember szerint, hogy lassulhat az új lakások drágulási üteme, hiszen a beruházók az elmúlt időszakban folyamatosan beárazták a 2020-ban életbe lépő áfaemelést. Balogh László elmondta, hogy a projektek újraütemezésével bizonyos – még csak tervezőasztalon létező – új lakások ára akár még csökkenhet is a korábban tervezett és kommunikált árszinthez képest.

Több százezer dolgozót érint
A módosítással az építőiparban kialakult munkaerőhiányból, például a projektek átadásának csúszásából adódó problémákat szeretnék orvosolni. Balogh László azt is elmondta, hogy a kedvezményes áfa meghosszabbítása makrogazdasági, munkaerőpiaci szempontból is fontos: az építőiparban foglalkoztatottaknak lesz munkájuk az építkezések vagy éppen utólagos munkák vagy lakásfelújítások miatt. Az ágazat ebből a szempontból évtizedes csúcson van: részben a lakásépítések felfutásának köszönhetően az idén már közel 340 ezren dolgoztak az építőiparban, nagyságrendileg annyian, mint 2007-ben, 2008-ban, amikor évente több mint 36 ezer új lakás épült évente.

Összességében az a lépés hozzájárulhat ahhoz, hogy a mostani lakásépítési kedv és ingatlanpiaci élénkülés kitarthat 2020 után is.







0
0
0
0

hírek innen, onnan

Változik a Kossuth- és Széchenyi-díj Bizottság összetétele

Változik a Kossuth- és Széchenyi-díj Bizottság összetétele, a Nemzeti Kutatási, Fejlesztési és Innovációs Hivatal elnöke helyett a...

A legnagyobb német pártok és üzletemberek levélben próbálják marasztalni Nagy-Britanniát

A legnagyobb német pártok és üzleti szervezetek vezetői közös levélben kérték Nagy-Britanniát arra, hogy maradjon az Európai Unió tagja.

Palkovics: Semmi sem lesz az országos sztrájkból

Kóka János nevű miniszterük békáknak nevezte a közszolgálati dolgozókat, akiknek nincs beleszólásuk a mocsár lecsapolásába idézte...

Átláthatatlanok a mikropártok kampányköltései

Többletjogokat, külön elbánást követel magának a Momentum és a Párbeszéd, amikor kampányköltéseik ellenőrzésével kapcsolatban...

Kapuzárás előtti pánikban a bevándorláspárti erők

A bevándorláspártiak meg akarják büntetni Magyarországot, mert nem akar befogadni migránsokat, Soros György szervezeteit viszont minél...

Regisztráció nélkül keltek át a migránsok a mexikói-guatemalai határon

A mexikói kormány azt közölte, csak a megfelelő iratok felmutatása mellett utazhatnak be emberek az országba.

Mekkorát bukik, aki 40 év után nyugdíjba megy? Attól függ, dolgozik-e mellette

Aki megteheti, hogy 40 év munkaviszony után nyugdíjba vonul és csak a családi feladatainak él, annak jó lehetőség lehet a Nők40 program,...

Reményt és erőt adunk a kárpátaljaiaknak

Immár a nyugatiakat is érdekelni kezdte, miért is ugrálnak ezek a magyarok mondta el lapunknak Grezsa István, a Szabolcs-Szatmár-Bereg megye...

0

Sport

Vállalkozóként is sikeres a magyar válogatott focista

Egymilliárdos bevétele van évente Szalai Ádámnak.

Kihasználja utolsó cserelehetőségét a magyar válogatott

Szita Zoltán bekerül a magyar férfi kézilabda-válogatott keretébe.

Így folytatja a világbajnokságot a kézilabda-válogatott

A csoportkör után következik a középdöntő, ahol három meccse lesz a magyar válogatottnak.

A dánok kulcsjátékosa sérült meg a magyarok elleni meccs előtt

A mienk közül Balogh és Bodó játéka kérdéses a középdöntőben.

Emberségből jelesre vizsgázott az MU klasszisa

A spanyol futballista nemes gesztusától hangos a nemzetközi sportsajtó.

Fejre állt Jakabos Zsuzsanna

Így sem látta még a szexi magyar úszót.

Kézi-vb: változás a magyarok programjában

Ezen a világbajnokságon ez jutott nekünk: három sérülés és a középdöntőben újabb afrikai és skandináv csapatok.

"Fantasztikus csapatunk van, de a szerencse nagyon hiányzik" - Vladan Matic

A férfi kézilabda-válogatott szövetségi kapitánya értékelt.

Válogatott focistát igazolt a Ferencváros

A Pogontól érkezett védő már együtt készül a fővárosi csapattal a beleki edzőtáborban.

Isco levegőnek nézte a Real Madrid edzőjét - videó

A spanyol középpályás hamarosan távozhat a spanyol fővárosból.

Sharapova kiütötte Wozniackit, megmenekült Cilic, Federer és Nadal erődemonstrációt tartott

Kiesett a női címvédő, meccslabdáról fordított a tavalyi döntős, és még összejöhet a Federer-Nadal elődöntő.

A Real Madrid holland gólkirállyal helyettesítené Benzemát

Közel 200 gólt szerzett az utóbbi az utóbbi tíz évben.

0

Bulvár

Tudod mit jelent, ha álmodban szeretkezel? Eláruljuk

Erotikus álmaink nagyon gyakran szexuális vágyaink álombéli manifesztációi. Azonban a legtöbb szexuális tartalmú álomnak semmi köze nincs a szexhez, míg léteznek olyan álmok is, amik csak látszólag ártatlanok közben mégis a szexualitás áll a középpontjukban. De akkor mégis miről árulkodhat az, ha álmodban szexelsz? Erre keressük most a választ!

Nagy riadalmat okozott Ambrus Attila gyereke

A Viszkis rabló kisbabája még meg sem született, de eléggé feladta a leckét az orvosoknak és szüleinek egyaránt.

Tényleg fertőtleníti a szervezetedet a pálinka?

Mindenre gyógyír. Vagy mégsem?

Két román buszt szedtek ki a forgalomból Ausztriában

Az osztrák rendőrség műszaki szakértők bevonásával teherautókat és autóbuszokat ellenőrzött Dél-Burgenlandban, kilenc jármű továbbhaladását súlyos műszaki hiányosságok miatt megakadályozták - írja az orf.at

Előkerült Curtis vallomása Koholák Alexáról: Két hatalmasat k*rtunk

Részletesen elmesélte, milyen volt a szex. (18+)

Lecsaptak a rendőrök a reptéren: saját testükre erősítették a légiutas-kísérők a tiltott szert

Kábítószert csempésztek egy malajziai légitársaság alkalmazottai.

A 10 legjobb májtisztító étel

Nem érezzük jól magunkat? Sok alkoholt fogyasztottunk az utóbbi időben? Ránkférhet egy májtisztító kúra, amelyet teljesen hétköznapi élelmiszerekkel el tudunk végezni. Lássuk, hogyan! Orvosok, gyógyszerészek és táplálkozási szakértők mind egyetértenek abban, hogy a nyugati, feldolgozott ételek, életmódunk és a környezetszennyezés nyomot hagynak májunk egészségén amely a leginkább felelős a méreganyagok szervezetből való eltávolításáért. Ha [...]

Feltárul a titok: szenvedélybetegségéről beszélt Fenyő Miklós

A fociláz szenvedélybetegség, amiből nem lehet kigyógyulni - vallja Fenyő Miklós. Olyannyira, hogy még neki sem sikerül. Sőt, olyan nagy rajongója ennek a játéknak, hogy eredetileg sportriporternek készült.

Peller Mariann: az a bizonyos első hat hét... amit tudnia akartál róla.

Valahogy mintha nem fogtam volna fel, mi is vár "odaát". Pedig nekem sokat segített volna, ha erre a nehéz időszakra is felkészít valaki.

Ötvenezer forintos címletű érmét bocsátott ki a jegybank

A Magyar Nemzeti Bank Árpád-házi Szent Piroska megnevezéssel 50 000 forintos címletű arany és 2000 forintos címletű rézötvözetű emlékérmét bocsátott ki.

blogmorzsák

Reni robotgéppel esett a fekáliának

Miután mindenki búcsút vett a rémbabától, elérkezett a nagy leleplezések ideje.

Ki neveli fel a gyerekeinket, ha mi negyvenesek korán halunk?

„Megrendültem. Mert a korosztályom hullik. És én félek. Ki neveli fel a gyerekeinket?“

Gyalázatos komment-kultúra

Miért jó az, hogy a megoldások helyett az acsarkodást választjuk?

Magyar gördeszka márka a világhír felé!

Két fiatal srác, akik élnek-halnak a deszkázásért.

Január 18.: Pest felsza­ba­dítása és nők tömeges megerőszakolása

A szovjet csapatok 74 éve e napon verték ki a németeket és magyar szövetségeseiket Pestről.

Rabszolga szülők

A család észrevétlenül csúszik bele abba, hogy a szülő parancsot teljesítő rabszolgává válik.

Vegán óvszer - létezik!

Meg teafaolajból készült is. Meg egy csomó másféle, amiről még sosem hallottál.

Mennyire befogadók a kanadaiak?

Az első, szinte ösztönös válasz az, hogy nagyon. De mi történik, ha megkapargatjuk a felszínt?

Áldottak a magyar álomnyugdíjak

A mindent felülíró szervilizmus az olvasók információ iránti igényének kielégítése helyett egyre inkább egy szűk elit narratíváját igyekszik szolgálni.

Az AdServer mágusok titkos élete

Ők azok, akik lekövetik, mit csinálsz a neten.

Miért veszélyes a 10 éves kihívás?

Vajon mennyire veszélyes a Facebookon is terjedő új őrület, a 10 éves kihívás? Ártatlan játék vagy valami egészen más?

Anyám nárcisz­tikus! - A felismerésen túl

„Ledöbbenve vettem tudomásul: Anyámnak nárcisztikus személyiségzavara van.“