RSS

Veszprém, ...°C
2026. május 30, szombat, Janka, Zsanett

Gazdaság

Veszpréminapilap » Gazdaság » Félmillió lakás áll üresen, és a számuk egyre csak nő

Félmillió lakás áll üresen, és a számuk egyre csak nő

2018.04.25.

Jelentősen nőtt a nem lakott – vagyis átmenetileg lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya az elmúlt években. 2016-ban több mint 550 ezer ilyen lakás volt országszerte, szemben a 2011-es közel 480 ezres állománnyal.

hirdetés

Budapest kontra községek

“A lakáspiaci tendenciák jól láthatóak a nem lakott lakások adataiból, a fővárosban ugyanis 13 százalékról 12 százalékra csökkent, a községekben viszont 12,5 százalékról 14,9 százalékra nőtt a nem lakott lakások aránya.” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. 2011-ben több mint 118 ezer nem lakott lakás volt a fővárosban, számuk 2016-ra 10 százalékkal 107 ezerre csökkent, mivel a fokozott kereslet és az áremelkedés miatt ezeknek a lakásoknak egy része visszakerült a piacra. Az adatok alapján látszik, hogy az ingatlanpiac legértékesebb településein növekszik legkevésbé az üresen álló ingatlanok aránya.

Balogh László szerint több tényező játszik szerepet a községekben lévő ingatlanok üresedésében. A csökkenő népesség, a községek lakosságának öregedése, emellett a munkaerő-piaci szempontból kedvezőtlen területekről történő elköltözés is hozzájárul ehhez.

Szintén szerepe van a folyamatban, hogy nőtt a nyaralóként használt, tehát csak idényszerűen lakott ingatlanok száma.

Stabilabbá tehetnék a piacot az üres lakások

Az ingatlan.com elemzése szerint mind a fővárosban, mind a vidéki nagyvárosokban jelentős a nem lakott lakások száma, amelyek, ha megjelennének a kínálatban, kiegyensúlyozottabbá tehetik a piacot, és enyhíthetnék a drágulás ütemét. Különösen azért, mert Budapesten és a vidéki nagyvárosokban 2016-ban egyaránt 60-60 ezer olyan nem lakott lakás volt, amelyek alapterülete 30-60 négyzetméter, márpedig ez a méret nagyon népszerű a vevők körében.

Balogh László azt is elmondta, hogy a nem lakott lakások értékét országszerte nehéz megbecsülni, mivel nagyon eltérő állapotú, felszereltségű, komfortfokozatú és elhelyezkedésű lakásokról van szó, jelentős részük pedig korszerűtlenebb az átlagnál. Az ingatlan.com szakértője szerint azonban országos szinten legalább 2-3 ezer milliárd forint értékű lehet az üresen álló lakások értéke.

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

Trump még nem döntött az iráni tűzszünet meghosszabbításáról

Az amerikai elnök továbbra is ragaszkodik ahhoz, hogy Irán végleg mondjon le az atomfegyver fejlesztéséről, valamint nyissa meg újra a...

12 év után szólalt meg a Michael Schumachert mentő pilóta

Michael Schumacher síbalesetének egyik legdrámaibb pillanatáról most először szólalt meg az a helikopterpilóta, aki 2013 decemberében...

Ott jártam, ahol a Colorado folyó egy hatalmas patkót rajzol a sivatagba: a Horseshoe Bend

A Horseshoe Bend az Egyesült Államok egyik legtöbbet fotózott természeti csodája, amely mindössze néhány perces autóútra található...

Megérkezett a sorsdöntő ítélet a magyar gazdaságról: fájdalmas árat fizetünk, ha elmarad a fordulat

Péntek este felülvizsgálta Magyarország államadós-besorolását az S&P Global Ratings.

Értelme nincs sok, de izgalmas: itt a 13 képernyős PC

Készítője ugyan gamer PC-nek, azaz játékosoknak szánta a számítógépnek nevezi készülékét, azonban az egyébként brutálisan erős...

Már az utcán is támadják az NKA-listás előadókat: sorra maradnak el a koncertek

Komoly hullámokat vetett a hazai zenei életben, amikor nyilvánosságra került a Nemzeti Kulturális Alap (NKA) támogatási listája: a...

Lángokban áll az internet a Netflix új, Mackenzie Shirilla-ügyről szóló true-crime filmje miatt

Ezért akadt ki mindenki a legújabb true crime-dokumentumfilmen.

Lefokozzák a tévéből ismert, híres német autópályát

Búcsúzik a televíziózás történetének talán leghíresebb aszfaltcsíkja: a Grevenbroich melletti egykori A540-es autópálya.

Ilyenkor jelez komoly bajt a derékfájás: ne vedd félvállról.

Szinte nincs olyan ember, akinek ne fájt volna már a dereka egy nehéz nap vagy egy rossz mozdulat után. Mivel népbetegségről van szó,...

9 elváltozás a szájban, amely B12-vitamin-hiányra utalhat – Ennyit kellene fogyasztani naponta

Az alacsony B12-vitamin-szint megnehezíti a szervezet számára a szájban lévő sejtek megújulását, ami gyulladáshoz vezethet. Mutatjuk,...

A Mercedes-Benz eladta összes berlini márkakereskedését

Mercedes márkakereskedések Berlinben. A Mercedes-Benz eladta összes berlini márkakereskedését Kuldeep Billan kanadai vállalkozónak, az...

Autóbusz súlyos balesete Pécsnél – sok utas tartózkodott a járművön

Fának hajtott egy autóbusz a 6-os főúton.

Sport

Rengeteg sztár érkezett Budapestre a Bajnokok Ligája-döntő miatt

Érkeznek az ismert sportolók Budapestre a Bajnokok Ligája-döntő miatt.

10 profi sportoló, aki a sötét oldalra tévedt

Azt, hogy a profi sport nem csak játék és mese, valószínűleg senkinek nem kell bizonygatni, aki minimálisan is képben van a témával, de azért ezek a sztorik még így kis kiemelkednek az átlagból.

Tizenkét év hallgatás után megszólalt a helikopterpilóta, aki kórházba vitte Michael Schumachert

Sokáig nem árulták el neki, kinek az élete került veszélybe.

Szoboszlai Dominik arról beszélt, hogy szerinte ki a budapesti BL-döntő favoritja

Van tapasztalata mindkét csapat ellen.

Videó: 11 éves az egyik legcsodálatosabb Messi-gól

11 éve szerezte pályafutása egyik legszebb és legemlékezetesebb gólját az argentin zseni.

Nem hosszabbítja meg nyáron lejáró szerződését, távozik a Liverpool kulcsembere

A 27 éves játékos így szabadon igazolhatóvá válik.

Már a Fradival tárgyal a bajnok Győrtől távozó Borbély Balázs

Az ETO-val bajnoki címet szerző Borbély Balázs egyre közelebb van ahhoz, hogy a Ferencváros edzője legyen.

Ezzel a kerettel megy a világbajnokságra a címvédő Argentina

A legfontosabb kérdés eldőlt: Messi ott lesz a vb-n.

4 ok, amiért a címvédő PSG fogja megnyerni a budapesti BL-döntőt

Előző cikkünkben összeszedtünk négy érvet amellett, hogy az Arsenal nyeri meg a Bajnokok Ligája döntőjét. Most jövünk négy olyan indokkal, amely a PSG győzelme mellett szól.