Ezt olvasta már?

0
Veszpréminapilap » Gazdaság » Csökkentenék a lakáshitelpiac kockázatait - szigorodnak a hitelfelvételi szabályok

Csökkentenék a lakáshitelpiac kockázatait - szigorodnak a hitelfelvételi szabályok

Megosztás

Októbertől lépnek életbe a lakáshitelezésre vonatkozó szigorúbb, egyben a kockázatok mérséklését célzó szabályok.


hirdetés

A legfontosabb változások közé tartozik, hogy csak a 10 évnél hosszabb időre vagy a teljes futamidőre fix törlesztőrészletű lakáshiteleknél érheti el a havi törlesztés a nettó jövedelem 50 vagy 60 százalékát, a többi lakáshitelnél 25-40 százalék lesz a korlát. A BankRáció.hu adatai szerint augusztus végén a 10 millió forintos, 20 éves futamidőre fix törlesztést garantáló lakáshitelek közül a legolcsóbbak havi törlesztése 70 ezer forint alatt marad.

Már a nyáron ismertté vált, hogy szigorítás jön a lakáshitelezésben, augusztus végén pedig megjelent az erről szóló rendelet. “A leglényegesebb változás, hogy október 1-től a fix törlesztőrészletet kevesebb mint 5 évre garantáló lakáshiteleknél a törlesztőrészlet nem lehet majd magasabb a havi nettó fizetés 25 százalékánál. 400 ezer forintnál magasabb nettó jövedelem esetén pedig 30 százalék lesz a korlát. Az 5 és 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshiteleknél az új szabályok 35, illetve 40 százalékos limitet szabnak. Ez azért jelent szigorítást, mert a mostani szabályozás értelmében 50 és 60 százalék ez a limit.” - mondta

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője. Hozzátette: “Az új szabályok értelmében csak a 10 évnél hosszabb időre vagy a futamidő végéig rögzített törlesztést nyújtó lakáshiteleknél lehet elmenni a nettó jövedelem 50 vagy 60 százalékáig.”

Rizikócsökkentés

A BankRáció.hu szakembere szerint az új szabályozás célja egyértelmű: arra ösztönzi a lakáshitel-felvevőket, hogy a lehető leghosszabb időre, minimum 10 évre vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló konstrukciókat válasszák. A piaci adatok szerint egyébként az új lakáshitel-szerződéseknél már fölényben vannak a legalább egy évig fix törlesztést garantáló lakáshitelek, de Trencsán Erika szerint fontos, hogy a jövőben a minimum 10 évre vagy a futamidő végéig rögzített törlesztésű lakáshitelek legyenek túlsúlyban.

“Ugyanis csak ezek nyújtanak védelmet a törlesztőrészletek növekedése ellen, ami bármikor bekövetkezhet, ha a kamatok emelkedésnek indulnak” - fogalmazott a szakértő. Azt is hozzátette, hogy a leghosszabb időre, 10 évre vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű lakáshitelek nem sokkal drágábbak a rizikósabb társaiknál.

Kevesebb mint 70 ezer forint havonta

A BankRáció.hu adatai szerint augusztus végén a 20 éves futamidejű és a teljes időszakr fix törlesztést biztosító 10 millió forintos lakáshitelek közül a legolcsóbbak 6 százalék alatti teljes hiteldíjmutatóval (thm) és havonta kevesebb mint 70 ezer forintos részlettel voltak elérhetőek.

Trencsán Erika szerint az új szabályozás újabb lépés a rizikós hitelek ellen és a jövőben egyre többen választják majd a magyar jegybank minősítési rendszerének megfelelő, fogyasztóbarát hiteleket, ezek között is remélhetőleg a minél hosszabb ideig fix törlesztésű konstrukciókat.

 

forrás: bankracio.hu


Megosztás





0


Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?




0

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...
0

hírek innen, onnan

A Tottenham is beszáll a Manchester United mellé a Brighton kameruni középpályásáért, Carlos Balebáért folytatott versenybe

A Tottenham Hotspur fontolóra vette, hogy megpróbálja elhalászni a Manchester United elől a Brighton tehetséges középpályását, Carlos...

Ez a legszebb magyar falu, rendkívüli váratlan győztest hirdettek

Néhány másodperc alatt olyan magyar helyszíneket mutatott be a videós, amelyek láttán fél Európa felkapná a fejét

Vastag Csaba felesége testéből nem sokat takar a falatnyi bikini: Evelin bombázó a videón

Vastag Csaba felesége bikiniben mutatta meg tökéletes alakját.

Bal oldali mellkasi fájdalom: a test jelez, de nem mindegy, hogy mit üzen. Erre figyeljen oda

A mellkas bal oldalán rengeteg különböző szövet, szerv és ideg fut, így a fájdalom eredete is sokféle lehet. A legfontosabb mindig az...

Éjszakánként rendre ugyanabban az időben riadsz fel? Ezt jelenti a kínai orvoslás szerint

Ismerős az érzés, amikor éjszaka felébredsz, ránézel az órára – és szinte mindig ugyanazt az időt látod? A hagyományos kínai...

Idén már nem léphet pályára az MTK kulcsembere

Kata Mihály sérülés miatt már csak 2026-ban térhet vissza a pályára.

Tovább nő a feszültség – az amerikai hadihajók már ott vannak, Kuba is egyre idegesebb

Percről percre nő a feszültség a Karib-térségben.

Ámulatba ejt az éjszakai égbolt, 14 évig nem láthatunk hasonlót

Ritka látvány tárul elénk.

A kártevők rémálma lehet: ezért ne dobd ki többé az avokádómagot

Ha szereted az avokádót, mostantól biztosan más szemmel nézel majd a nagy, kemény magjára, amit eddig talán gondolkodás nélkül a...

Újabb háború küszöbén állunk? Trump bejelentése mindent megváltoztat

Donald Trump bejelentette, hogy Venezuela légterét és környékét teljes egészében lezárják.

MÁV-csoport: az utolsó hatvanéves HÉV-et is kivonják a forgalomból, jönnek a fény-járatok

Búcsúzik egy legenda Budapest és környékének síneiről: kivonják a forgalomból a hatvanéves MIX/A HÉV motorvonatokat - közölte a...

Festői helyeken, gyönyörű autókkal: Ilyen volt az idei Balkan Rally

A versenybe öntött autóstúrát összefoglaló kisfilm megjelenését ünneplik a szervezők.

0

Sport

Bombameglepetés a női kézi vb-n: az újonc Feröer-szigetek legyőzte az Ambros Martín vezette spanyolokat

A címvédő franciák könnyed sikerrel kezdtek, középdöntős Németország, Szerbia és Montenegró.

A lehető legrosszabb pillanatban utaznak Szoboszlai Dominikék Londonba

A hétközi BL-kudarc hagyján, újabb nehéz feladat vár a bajnoki címvédőre.

Ijesztő jelenetek után mentővel vitték kórházba a magyar futball reménységét

Agyrázkódással kezelték, de a hírek szerint a súlyos sérülést elkerülte.

Hihetetlen szenzáció: lepofozták a Győr női kézilabdacsapatának korábbi sikeredzőjét

A lelkes és csodásan játszó Feröer nagy leckét adott a spanyol válogatottat irányító Ambros Martínnak

150 millió eurós társat kaphat Szoboszlai a középpályán

A Liverpoolnál komoly befektetést fontolgatnak Vitinha kapcsán, hogy megerősítsék a meggyengült középpályáját.

10 futballista, aki brutálisan kigyúrta magát

Összeszedtünk tíz korábbi és jelenlegi futballistát, aki nem hagyta ki a kondinapot.

Nem jött össze a Fradinak a visszavágás, otthon is jégbe döngölte a Fehérvár

Négyről ötre nőtt a különbség, Anze Kuralt és Hári János duplázott.

Az utolsó futamon jött a dráma: kilencedszer is világbajnok lett a francia legenda

Ogier megfordította a csatát, újabb címével pedig befogta az örökranglista élén Loeböt.

A német világbajnok: Katarban jobban érzem magam, mint Európában

A katari QSL Chats című műsorban a PSG korábbi játékosa, Julian Draxler részleteket osztott meg új katari életéről, és visszatekintett arra a döntésére, hogy elhagyja Európát, és a helyi Qatar Stars League-ben fo

Vonyítani tudna a fájdalomtól a láncdohányos kapus, de ha kell, kivédi Mbappé büntetőjét

Első idényét ingyen védte a Barcelonában.

A Debrecen nyerte a keleti derbit, így biztosan marad a tabella élén

A listavezető mérkőzésével nyitott a magyar labdarúgó-bajnokság 15. fordulója. A Debrecen a kiesőjelölt Nyíregyházához látogatott, és esélyeshez méltón 3–0-ra győzött, így biztos, hogy a következő fordul

A Barcelona elnöke szerint a Real Madrid vitatható gólokkal mentett pontot

A Barcelona vezetősége úgy véli, a katalán csapatnak kellene vezetnie a spanyol bajnokságot. Joan Laporta, a klub elnöke szerint a Real Madrid legutóbbi, Elche elleni 2–2-es döntetlenje során a bajnoki címvédő mindk

0
0

Bulvár

Az orosz miniszterelnök-helyettes sejtelmes kijelentést tett Orbán Viktor moszkvai útjáról

Ezért mehetett a miniszterelnök Oroszországba.

Kemény hírt kaptak a nyugdíjasok, ez a változás mindent felülír

A nyugdíjszakértő lerántotta a leplet a legfontosabb változásokról, amelyek a nyugdíjasokat és a nyugdíj előtt állókat érintik.

Meg akarták vezetni Orbán Viktort Moszkvában? Új teóriák láttak napvilágot

Vajon miért fordították félre a kormányfő szavait?

Ez az édesség éveket fiatalít az agyadon – a tudósok szerint sokkal hatékonyabb, mint hinnéd

A kutatók egy olyan édességet vizsgáltak, amelynek hatása messze túlmutat azon, hogy jólesik elfogyasztani – az eredmények szerint képes évekkel fiatalabb működésre bírni az agyat.

Nézze meg térképen, ki lesz a Tisza Párt jelöltje az ön körzetében!

A Tisza Párt 104 választókörzetben megnevezi a jelöltjeit. Térképre rakjuk a jelöltállítás nyerteseit.

A szlovákok új nevet adtak Magyarországnak, pusztító kifejezés került fel az internetre

Szomszédjaink térben és időben alázták meg a magyarokat, szívszorító volt az ok.

Jött az üzenet a védelmi miniszertől: Öljétek meg mindet!

Eddig ismeretlen részletek derültek ki az első tengeri rajtaütésről, és hogy milyen parancsot adott Pete Hegseth amerikai védelmi miniszter.

Bele ne harapj ha ilyen húst vettél! Baktérium miatt hívták vissza

Aldiban kapható élelmiszerrel akadtak gondok.

Ez a fűszer lehet a magas koleszterinszint új természetes ellensége

A fekete kömény többet tud, mint gondolnánk – a szíved is hálás lesz érte.

Szomorú jövő várhat erre a korábban népszerű gyümölcsre: nem menő már a fiatalok között

Egyre kevesebben vásárolják.

Menczer a Putyin-Orbán találkozó magyar tolmácsáról: Lehet, hogy rossz napja volt

Azt mondták neki, hogy a tolmács nem hallotta jól, amit az orosz elnök mondott.

3 csillagjegy, akire most különösen rámosolyog a szerencse

Vannak időszakok, amikor a körülmények összeérnek, a lehetőségek feltűnnek, és mintha minden könnyebben haladna előre. Az elkövetkező hetekben három csillagjegy számára különösen kedvező energiák működnek.