RSS

Veszprém, ...°C
2026. július 14, kedd, Örs, Stella

Gazdaság

Veszpréminapilap » Gazdaság » Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

2022.09.13.

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján:

hirdetés

Az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint 8 százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon.

Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint 40 százaléka befektetési célú vásárlás volt. A fővárosban augusztusban is népszerűek voltak a belvárosi kerületek, valamint az ezekben található 20-40 négyzetméteres kislakások, míg a 120 négyzetméter feletti ingatlanok szinte teljesen kiestek a vásárlók által kedvelt körből Pesten. A befektetett összeg a júliusi 54 millióhoz képest 46 millió forintra csökkent átlagosan idén augusztusban.

Budapesten és vidéken is - a befektetési célú vásárlás után - a nagyobb lakásba költözés ösztönözte a tranzakciók 21-21 százalékát. A szakértők szerint azonban az átalakulás első jelei már látszanak a vidéki ingatlanpiacon, hiszen a júliusihoz képest 6 százalékponttal, az előző év azonos időszakához képest pedig 10 százalékponttal csökkent a nagyobb ingatlanba költözők aránya. A vidéken vagy a nagyvárosok agglomerációjában nyugalmat kereső, otthonteremtési céllal vásárlók kivárása is érezhető - írták. Ugyanakkor vidéken kétszer akkora a felújítási kedv, mint a fővárosban, és az elemzés alapján duplájára nőtt a 60 év feletti ingatlanvásárlók aránya vidéken.

Az augusztusi értékesítési adatok alapján az ingatlanok forgási sebessége az előző év azonos időszakához képest gyorsulást is mutat: a panellakásokat viszik el a leghamarabb, Nyugat-Magyarországon, illetve a főváros pesti oldalán az eladáshoz két hónap sem kell, de az ország többi területén sincs szükség 2,5 hónapnál többre a sikeres üzletzáráshoz ennél az ingatlantípusnál. A használt téglalakások eladási idejét vizsgálva Budán stagnált a lendület, Pesten némiképp emelkedett az értékesítéshez szükséges idő, a főváros belvárosi kerületeiben pedig közel fél évre is szükség lehet.

A Duna House szerint az ingatlanárak alakulásán nem érzékelhető a trendváltozás, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, például a panellakások árazásában az előző évhez képest országosan átlagosan 37 százalékos emelkedés látható idén augusztusban.

A közlemény szerint a jelzáloghitel-piacon is érezhető a nyári szezon. A Duna House Pénzügyek becslése alapján 2022 augusztusában 90 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, ami a júliusi hónappal megegyező nagyságrendet mutat. A visszaesést a pénzügyi szakértők szerint az ingatlanpiac nyári lassulása okozta és az, hogy az év elején lekötött Zöld Otthon Hitelek szerződéses folyamata és folyósítása befolyással volt a szerződött hitelállományra az első félévben.

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

Visszalépett a labdarúgó NB I-től az egyik magyar csapat

Ez hatalmas meglepetés.

„Leadták a fényképünket” Kitiltották a köztévéből az RTL műsorvezetőnőjét

Boros Kriszta a PORT.hu-nak adott interjújában beszélt arról a drámai időszakról, amikor politikai okokból ért véget pályafutása a...

13 éves korhatárt javasol az EU a közösségi médiára és a videójátékokra

Az Európai Bizottság elnöke egy szakértői jelentés alapján javasolja a 13 éves korhatár bevezetését. A jövőben a cégeknek kellene...

Eleget alszik, mégis állandóan fáradt? Ez a két tápanyag hiányozhat a szervezetéből

Ha minden éjjel megvan a 7–8 óra alvás, mégis úgy ébred, mintha egy percet sem pihent volna, érdemes a háttérben meghúzódó okokat is...

Ingyen is hozzájuthatsz, és több omega-3-at tartalmaz, mint a lazac

Ha szerencsések vagyunk, még pénzbe sem kerül ez az omega-3 forrás.

8 hidratáló étel, amely nagy segítség a hőségben – Ezek legyenek mindig otthon nyáron

Nem a vízivás az egyetlen mód arra, hogy megelőzzük nyáron a kiszáradást. Mutatunk 8 magas víztartalmú zöldséget és gyümölcsöt,...

Ha egy igazán jó sorozatot keresel a hétvégére, akkor már meg is találtad

A Silo harmadik évada tökéletes kritikákat kapott, a sorozat 500 napja szerepel a nézettségi listán.

Kirángatta volna a vezetőülésből és megütötte a buszsofőrt egy férfi

Vádat emelt a Budaörsi Járási Ügyészség egy törökbálinti férfi ellen, aki a vád szerint egy szolgálatban lévő buszsofőrt...

Magyar Péter nyitja a keddi parlamenti ülést is, elkezdődik a vagyonvisszaszerzési hivatalról szóló törvény vitája

A kőolajtermék-előállító különadójának kiterjesztését és 2027-re történő meghosszabbítását tartalmazó törvényjavaslatról...

Cégek tízezrei nem tettek eleget a kötelezettségeiknek, tömeges felszólítást küldött a NAV

Több mint 62 ezer adózó nem tette közzé határidőre a 2025-ös üzleti évre vonatkozó éves számviteli beszámolóját, ezért a Nemzeti...

Alapélelmiszerek ára duplájára emelkedhet: 2028-ig tarthat a drágulás

Hőhullámokat, áradásokat és viharosabb időjárást hozhat a „szuper” El Niño, ami a mezőgazdaságot sem hagyja érintetlenül. Elemzők...

Egymásra licitál Trump és Irán: ki védené olcsóbban a Hormuzi-szorost?

Egyetértés alakult ki a Hormuzi-szorossal kapcsolatban az Egyesült Államok és Irán között, egy apró eltéréssel. Mi történt? Hétfő...

Sport

Orbán Viktorral Frankfurtban futottunk össze útban a vébére: Mi is voltunk a legjobbak, mégsem tudtunk nyerni

A korábbi miniszterelnök elindult az Egyesült Államokba.

Újabb magyar focistát fedezett fel a Liverpool frissen kinevezett vezetőedzője - Szoboszlai helyére pályázik a kezdőben

Andoni Iraola vezetőedző felült a lelátóra és tátva maradt a szája a magyar tehetségtől.

Bombaüzlet Győrben, háromszoros BL-győztes kapuslegenda érkezhet az ETO-hoz!

Hihetetetlen, de igaz: a háromszoros BL győztes, Keylor Navassal erősíthet a magyar címvédő. A Real Madrid és a PSG sztárja hamarosan beköltözhet a győriek kapujába.

Jön az előrehozott világbajnoki döntő? – A futball-vb mai programja

Ma rendezik meg a világbajnokság első elődöntőjét.

Az egész világsajtót bejárta, ahogy Erling Haaland leszállt a repülőgépről a norvégok kiesése után

Egy részeg mosómedve a történet másik főszereplője.

Szoboszlai új főnöke asztalcsapkodással indít: „Nem lehet 15 játékossal végigcsinálni egy ilyen szezont”

Szoboszlai új főnöke nem kertelt: óriási változások jöhetnek a Liverpoolnál. Könnyen lehet, hogy az új edző víziói miatt akár Dominik is veszélybe kerülhet.

Mutatjuk, hogy ki nyeri a labdarúgó-világbajnokságot

Legalábbis a britek szerint.

Laporta bejelentette az FC Barcelona új igazolását, Raphinha távozása is téma volt

Szokatlan őszinteség a katalánok elnökétől.

Megint Harry Kane klubváltása a téma, de most nem az FC Barcelona

Rengeteg klub figyeli.

Újabb botrány: szexuális zaklatás miatt kellett hazazavarni a világbajnokságról

„Vannak olyan tettek, amiket odahaza csínynek fognak fel, Amerikában viszont nem fér bele.”

Andoni Iraola bejelentette: érkeznek a Liverpool FC sztárigazolásai

Soroljuk a lehetséges neveket.

Öngyilkos lehetett a bíró, akit a vb előtt vettek ki az utazó keretből

Korábban rendőrségi vizsgálat zajlott ellene, többek között fiatalkorú fiú szexuális zaklatásának vádjával.

Bulvár

Titokban szakított Krausz Gábor és Mikes Anna? A sztárséf megtörte a csendet, most kiderült az igazság

Azt pletykálják, zátonyra futott Krausz Gábor és Mikes Anna házassága.

Üzent a Velencei Bizottság Sulyok Tamásnak

Vélhetően nem ilyen válaszban reménykedtek a Sándor-palotában.

Ennyi nyugdíjat kaphat, aki most nettó 350 ezret keres

Elkészült egy hozzávetőleges számítás arról, hogy mekkora nyugdíjra számíthat az, aki jelenleg 350 ezer forintot keres.

Magyar Péter: Szerda környékén a Fidesz akcióba lépett, és megtiltotta a köztársasági elnöknek az aláírást

A kormányfő szerint Gulyás Gergely vezetésével a Fidesz előre legyártotta azt az alkotmánybírósági beadványt, amelyet az elnöknek kéne beadnia.

„Nagy nap ez a mai, ön mától szabad ember” – Magyar Péter a felszólalása közben tudta meg Gulyás lemondását – élő

A tizenhetedik alaptörvény-módosításról dönt az Országgyűlés hétfőn. Élőben közvetítjük az eseményeket.

3 csillagjegy, akinek hihetetlen sok pénze lehet a héten – váratlan helyről érkezhet a szerencse

A héten különösen erős pénzügyi energiák mozdulhatnak meg: egy régóta várt kifizetés, egy új lehetőség vagy akár egy váratlan bevétel is kellemes meglepetést okozhat.

Demszky Gábor is megszólalt Gulyás Gergely lemondása után, a Fidesz végét jósolja

A volt főpolgármester szerint nem az a kérdés most, hogy ki lesz Gulyás Gergely után a Fidesz frakcióvezetője, de abban biztos, hogy a politikus most ellenszegült Orbán Viktor akaratának.

Gajdos Tamás az ATV-s távozásról: „Üzenem az egykori főnöknek, soha nem késtem el”

Gajdos Tamás tagadja, hogy korábban késett volna az élő adásból.

Sajnálom, de ilyen árak mellett nem fogok még borravalót is adni

A borravaló kérdése egyre inkább elvárássá válik, ami sokak számára kényelmetlen helyzetet teremt. A növekvő árak mellett pedig már nem mindenki engedheti meg magának, hogy extra költségeket vállaljon.