Ezt olvasta már?

0

Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0

hírek innen, onnan

F1: Két pilótát kizártak az Amerikai Nagydíjról

A Forma-1-es Amerikai Nagydíj után a Force Indiá-s Esteban Ocont és a haasos Kevin Magnussent is diszkvalifikálták a futamról,...

Messi három hétig nem futballozhat

Lionel Messi három hétig nem léphet pályára az FC Barcelona labdarúgócsapatában, mert a jobb karjában eltört egy csont.

Öt kontinensen emlékeznek 1956 hőseire

Öt kontinens magyar közösségei tartanak megemlékezéseket az 1956-os forradalom és szabadságharc évfordulója alkalmából - írta szombati...

Anton Lachkyval készíti új előadását a Közép-Európa Táncszínház

Anton Lachky szlovák koreográfussal készíti új előadását a Közép-Európa Táncszínház, amelynek Special Society című produkcióját...

Sóhajok: 10 meglepő érdekesség, amit tudnod kell a filmről

Hamarosan a mozikban Luca Guadagnino filmje, melynek premierje kapcsán 10 érdekességet gyűjtöttünk össze, melyet érdemes tudnod a...

Elképesztő siker a Halloween, agyonverte a mezőnyt a horror

A várakozásoknak megfelelően a Halloween dominált a mozikban. David Gordon Green filmjének nem volt kihívója a hétvégén. 77,5 millió...

A TOTÓ 42. heti, második fordulós eredményei

A TOTÓ 42. heti, második fordulós szelvényén szereplő mérkőzések eredményei:

F1: Alonso durván kiosztotta társait

Egyetlen kört sem tudott teljesíteni Fernando Alonso, miután a 2018-as F1-es Amerikai Nagydíj első körében ütközött Lance Strollal. A...

Forma-1-es Egyesült Államok Nagydíjának végeredménye és a pontversenyek állása

Forma-1-es Egyesült Államok Nagydíjának végeredménye és a világbajnoki pontversenyek állása

A világ legsikeresebb vezetői, mégis depresszióval küzdenek

Azt gondolnánk, hogy a vezérigazgatók élete csak a siker, a boldogság és a pénz. De sajnos a nagy cégek vezetői sokkal hajlamosabbak a...

Ezért vagyunk minden télen fáradtabbak

Rövidülnek a nappalok, és ahogy hidegebbre fordul az idő, úgy töltünk egyre kevesebb időt a szabadban, és szinte alig mozgunk. A...

0

Sport

Özönvíz fogadta a sivatagban a magyar tornász válogatottat

A dohai világbajnokságra érkező sportolóknak nem várt nehézségekkel kellett szembenézniük.

Görbicz Anita a félpályáról talált be, de nem oda, ahova elsőre gondolnák - videó

Félpályáról dobott kosarat Görbicz Anita, a Győri Audi ETO kézilabdázója.

Messit egy törött lábú kecskéhez hasonlítják

Az argentin sérülése valósággal felrobbantotta a Twittert.

Willi Orbán más szintet képvisel és főnyeremény lehet nekünk

Marosi Gergely volt a Hosszabbítás vendége a Klubrádióban, ahol a magyar válogatottról volt szó.

A videobíró vette el a Dárdai Palkó által kiharcolt tizenegyest

A Sallai Rolanddal kezdő Freiburg pontot rabolt a Herthától Berlinben.

A Szeged tovább mélyítette a veszprémi válságot

Marin Sego parádézott, a Szeged kihasználta a teljesen szétesett veszprémiek ügyetlenkedését, és simán nyert.

Veszprém-Szeged, Inter-Milan, Hamilton ötszörös világbajnok lehet - Sportmenü

Kezdődik a WTA-világbajnokság, pályán az ETO és az FTC kézicsapata.

Ter Stegen egy nindzsába oltott Superman

Sőt, ma a kapusok Messije lett.

400 gólos szupersztárként térhet vissza Manchesterbe Ronaldo

Torino Óriási mérföldkőhöz érkezett el Cristiano Ronaldo (33) futballkarrierje!

A Fradi edzője a Manchester Cityhez hasonlította csapatát

Rebrov nem volt elégedett a helyzetkihasználással, Benczés Miklós sérült védőjüknek ajánlotta a győzelmet.

A Tatabánya után a Szegedtől is kikapott a Veszprém

Az új edző, David Davis két vereséggel mutatkozott be a magyar kézilabda-bajnokságban.

0

Bulvár

A nő csak ki akart tolatni, egy katasztrófafilm ehhez képest semmi

Másodpercek alatt sikerült ritkán látható rombolást véghezvinnie.

Ausztriában gyorsan emelik a magyar munkavállaló fizetését, ha hazatérne

A feszített munkaerőpiac és a rekordalacsony munkanélküliség az elmúlt években kikényszerítette a béremelést szinte minden szektorban - így aztán kisebb lett a különbség a legjobban és a legrosszabbul keresők között. A hatás egészen Ausztriáig ér: a kinn dolgozóknak is több fizetést kínálnak, ha hazajönnének.

Megtalálod magad a képen? Ezt árulja el a személyiségedről

Az alábbi teszt egy híres pszichológustól, Pip Wilsontól származik, aki kezdetben általános iskolás diákokkal csinálta meg ezt a személyiségvizsgálatot. Idővel azonban kiderült, hogy felnőtteknél is tökéletesen alkalmazható   segítségével megtudhatod, milyen szociális és érzelmi helyzetben vagy éppen, illetve hogy valójában mire vágysz leginkább. Nézd végig a képen látható figurákat, majd válaszd ki azt, amelyikben a leginkább felismered önmagad, utána pedig azt, amelyik lenni szeretnél  ez ugyanis rengeteg infót árul el rólad!

Fotón az ABBA két sztárjának közös lánya - Linda édesanyja kiköpött mása

Az ABBA két sztárja, Björn Ulvaeus és Agnetha Fältskog 1973-ban váltak szülőkké.

10 étel és ital, amit soha ne rendelj étteremben

Csapolt sört például semmiképp ne igyál!

Műtőasztalon feküdt, amikor közölték a beteggel, hogy nem lesz műtét, mert kirúgták az orvost

Miért kellett egyik pillanatról a másikra megszüntetni a lakástakarék pénztárakat? Műtőasztalon feküdt, amikor közölték, hogy elmarad a műtét, mert kirúgták az orvosát. Van ilyen? Valóban börtönben végezhetik a hajléktalanok? Mit gondolnak erről ők? Ezek és még sok már a Heti Napló Sváby Andrással legújabb adásában vasárnap, este 19:00-tól.

11 nőies, őszi kabát 15 ezer forint alatt - Nyújtják az alakot, és karcsúbbnak mutatnak

Ezekben a csinos kabátokban nemcsak divatos leszel, de az biztos, hogy fázni sem fogsz.

X-Faktor: "ByeAlex örüljön, hogy nem ugrottam le és tapostam a torkára."

Hatalmas vita a mentor és a jelentkező között

Ezt üzeni Demeter Márta Kósa Lajosnak

Kósa Lajos vasárnap délelőtt jelentette be, hogy kezdeményezi Demeter Márta nemzetbiztonsági felülvizsgálatát.

blogmorzsák

Kísérleti atomrobbantás Nevadában

Az első fotó Machu Picchu inka romvárosról, kutyák egy repülési kiképzőcentrifugában a Szovjetunióban és számos érdekes fotó a múltunkból.

Emberségből elégtelen

„Negyedik nekifutásra csak sikerült a Fidesz-parlamentnek megalkotnia a legszemetebb, legembertelenebb, leggyalázatosabb törvényt.“

Indul a kampány!

Tarlós István hirtelen átalakult biciklisek és a környezet nagy barátjává.

Több mint félmillióan követel­tek második népszavazást Londonban

A népharag főként May és Johnson ellen irányult: "Ne hagyd, hogy ezek a bohócok döntsenek a jövődről!"

Putyin kettős játszmája

Bizonyára leszámolt azzal, hogy valaha is kedvelni fogja őt a Nyugat.

Vesekövi kalandok a sürgősségi körül

„Nekem szerencsém volt. Sajnos mások nem ennyire szerencsések.“

Férfinak lenni néha rohadt nehéz

A férfi elfojt, belül őrlődik, de érzelmeiről nem beszél.

Tényleg tudni akarod, mit lehet tenni a nemi erőszak ellen?

A problémát a gyökerénél kellene megragadni.

Extravagáns dohányzó­asztalok a nagyvilágból

Ha szeretnél kitörni a hétköznapi lakberendezés korlátai közül, akkor válassz egy különleges dohányzóasztalt!

...de vajon az utcán felismersz-e?

„Nekem nem fontos, hogy felköszöntsenek a virtuális fb ismerősök.“

Hogyan teremt békét ma­gában az, aki nincs otthon?

Interjú Donáth Mirjam íróval hazaszeretetről, New Yorkról, lelkészgyereksorsról, zsidóságról és evangélikusságról.

Filmhíradók a második világháború előtti és alatti Miskolcról

Ló- és motorverseny a 20-as, 30-as évekből. Albrecht fő­her­ceg látogatása. Miss Hungária 1931.

0