Ezt olvasta már?

Világsztárok lépnek fel a Veszprémfesten

Opera és reggae is lesz a 15. VeszprémFesten.

0

Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0

hírek innen, onnan

Corbyn ismét kiakasztotta a brit konzervatívokat

Felháborodást váltott ki brit konzervatív körökben, hogy az ellenzék vezetője Írország és Észak-Írország egyesítése mellett foglalt...

Foci-Eb: kiderült, kik játszanak majd Budapesten

A C csoport győztese játszik majd a budapesti nyolcaddöntőben a 2020-as labdarúgó Európa-bajnokságon.

Új rajzfilmsorozattal jön a Simpson család alkotója

Augusztusban a Netflixen kezdik adni az új sorozatot, amelynek főhőse egy nagyivó hercegnő lesz.

Börtönről és az ellenzékiekért jövő nagy, fekete autóról beszélt Szabó Tímea

A Párbeszéd társelnöke Oroszországhoz hasonlította a Magyarországon történő dolgokat, ahol szerinte fél év alatt jutottak el a...

"Ártatlan vagyok!" - Ekkor derül ki, hogy gyilkoltak-e Burkáék

Debrecen Hiába várt felmentésre annyi év után Burka Ferenc (61) és fia, a végső ítéletre szeptemberig várhatnak derült ki a...

Az egész világ előtt csinált hülyét magából a mamahotelből kilakoltatott férfi

A 30 éves amerikai 'srácot' bírói végzéssel rúgnák ki otthonról a szülei. De nem megy.

Megrázó, kitálalt Klapka György özvegye

Szívszorító vallomást tett Kiss Mari, aki belebetegedett az Aranyember elvesztésébe.

Fővárosi Közgyűlés előtt az új parkolási övezetek terve

Új parkolási övezetek lehetnek Újbudán és Zuglóban, az V. kerület nagy részén pedig óránként 525 forintra emelkedhet a várakozási...

Jelentősen drágulhat a fővárosi parkolás

Új parkolási övezetek lehetnek Újbudán és Zuglóban, az V. kerület nagy részén pedig óránként 525 forintra emelkedhet a várakozási...

Tóth Gabi szövegtanulás közben is tud villantani

Tóth Gabi még akkor sem feledkezik meg a rajongóiról, ha épp elfoglalt: újabb dögös fotóval jelentkezett be közösségi oldalán.

Halálos baleset történt Hajdú-Bihar megye határán

Egyek - Fának csapódott egy személyautó Egyek és Tiszadorogma között csütörtök délután, a gépkocsi utasa a helyszínen meghalt.

0

Sport

Váratlan fordulat: Hosszú Katinka ebben a percben jelentette be, nem sikerült rendeznie a magánéletét!

Váratlan bejelentést tett hosszú Katinka a Facebookon párkapcsolatával és a felkészülésével kapcsolatban!

Őrült körülmények között védte meg bajnoki címét a Győr kézicsapata

A Békéscsaba semmit sem csinált Győrben, a Vác viszont szívta magát Budapesten. Nem bírta el a terhet a Fradi.

Magyar Kupa: nem megy Európába a legnagyobb futballtörpe

"Elbuktad, Viktor!" üvöltötte boldogan az újpesti tábor a kupadöntő lefújása után.

Inkább az Újpesttől kapjak ki, mint a Fraditól

A Puskás Akadémia játékosa, Balogh Balázs érzi így. MK-döntő utáni nyilatkozatcsokor.

Az eddigi legnagyobb pénzdíj - Ennyit jelent a Magyar Kupa első helye az Újpestnek

Budapest Több szempontból is óriási volt a tét a labdarúgó Magyar Kupa fináléjában.

Elmondhatatlanul szar érzés - ennyit mondott a Fradi kézilabdázója

A Győr úgy nyerte meg a női NB I aranyérmét, ahogy azt nem lehet megnyerni. Óriási sanszot szalasztott el a Fradi.

Megszólalt a volt úszókapitány Hosszú Katinkáék szakításáról

Hargitay András, az úszóválogatott volt szövetségi kapitánya továbbra is tartja magát véleményéhez, miszerint Hosszú Katinka karrierje szempontjából "nélkülözhetetlen" Shane Tusup.

Bódog: Nem akartam részt venni a lenyúlásban, ez becsületsértés

Leisztinger Tamás a szurkolóknak mesélte el, hogy látja, tudja, hogy megvezetik, mégpedig úgy, hogy egy játékos 10 ezer eurót keres papíron, de abból neki csak kétezer jut, a többit pedig visszaosztja az edzőnek, a menedzsernek, a sportigazgatónak.

Őrületes izgalmak után bajnok a Győr

Ambros Martín mesterhármassal búcsúzott a Győri Audi ETO-tól.

Megvan, melyik csapatban folytatja Iniesta

Ahogy sejteni lehetett, Ázsiában, konkrétan Japánban fog levezetni Andrés Iniesta.

Felbomlott az olimpiai bajnok páros

Külön utakon folytatják a brazil strandröplabdázók.

Elhunyt a volt világcsúcstartó magyar futó

Tábori László a világon harmadikként futotta négy percen belül az egy mérföldet.

0

Bulvár

Megszállás alatt áll Franciaország, a biológusok sokkot kaptak

Úgy terjedt el az országban a pörölyfejű laposféreg, hogy senki sem vette észre.

Herényi ledobta az atomot: Bölcsek a magyarok, marha jól tették, hogy a Fideszre szavaztak

Az ATV Egyenes Beszéd című műsorának a vendége volt szerdán Lendvai Ildikó és Herényi Károly, ahol természetesen szóba került az MSZP-Párbeszéd és a Liberálisok közötti konfliktus. Herényi szerint ilyen emberekre nem lehet az ország vezetését bízni, Lendvai szerint amit az ellenzék mutat a választás után rosszabb, mint amit a választás előtt mutatott.

Megdöbbentő dolog derült ki a ceglédberceli halálos balesetet okozó sofőrről

Kiderült, nem először okozott balesetet az a sofőr, aki élőben közvetítette a kilenc emberéletet követelő ceglédberceli balesetet.

Vonatra váró medvét fotóztak Nógrád megyében

Medvét fotózott egy vasúti pályamunkás Somoskőújfalunál. A mackó szétnézett, majd visszacsörtetett az erdőbe.

Rózsa György és bemondó felesége a tévé álompárja voltak - Szerelem volt első látásra

Rózsa Györgynek saját bevallása szerint három és fél felesége volt.

Itt nyílik az Auchan új áruháza

Ezúttal a Dunántúlon terjeszkedik a hipermarketlánc.

Ez minden autóst érint: változnak a műszaki vizsga feltételei

Az új rendelet például előírja, hogy a vizsgabiztos díjazása nem függ az adott műszaki vizsgálat eredményétől, tehát a vizsgadíjat akkor is ki kell fizetni, ha nem ment át az autó.

Macron mellett egy magyart is díjaztak az év európai vezetői között

Imre Krisztián lett vakoknak fejlesztett okosszemüvegével nyerte el az év európai innovátora díjat.

Orbán nyugdíjemelést ígér: íme, a részletek

A miniszterelnök közlése szerint az Országgyűlés július 20-ig elfogadja az összes jogszabályt, amit megígértek, így az alaptörvény-módosítást és a "Stop Soros" törvényjavaslatot. Orbán Viktor azt is mondta, jövőre is garantálják a nyugdíjemelést és nyugdíjprémiumot.

blogmorzsák

Az orvos, a hóhér és a füvesember

Még Deák Ferencről is feljegyezték, hogy gyerekkorában, amikor meg­rándult a nyaka, a hóhérhoz vitték, hogy segítsen rajta. De miért?

Eszes Béla néma csendje

Miként képzelte Eszes úr képviselni az egész Jászságot, ha egy kis településen is képtelen a minimális rendet megteremteni?

Akarsz valami nagyon aranyosat látni?

Nézd meg, mi történik, ha az idősebb korosztálynak megmutatják a fiatalkora zenéjét, avagy idősek vs. Led Zeppelin.

Miből él a magyar zenész?

Programozásból, építőiparból, kereskedelemből, buszvezetésből, szakmunkából.

Kiprovokált gyorshajtások?

Mit tehetünk, ha letol a rendőr az útról, és még meg is akar büntetni?

Nem dolgozik, a szülei eltartják

A csaj folyamatosan hárpiának érzi magát, amikor neki kell felnevelnie a pasiját.

3+1 fesztivál, amire Te is mész idén!

Sziget, Balaton Sound, Volt, Efott? Vagy esetleg mind? Íme a fellépő lista, ami segít dönteni!

Kiderült, miért szívatja utasait szétültetéssel a Wizz és a Ryanair

Csökkennek a jegyárak, jövőre visszaesik a profitjuk is, de a fizetős székválasztásból származó bevételük hatalmasat ugrott.

Ilyen, amikor tűz alá vesznek

A finn hadsereg tüzérségi ágyú­i­nak gyakorlatán kamerák voltak a becsapódási területen.

Tarlóst kerülgetheti a guta

Berendelt egy vizsgálatot a Városli­get­ről, amiben a Ligetvédőknek adtak igazat.

Szicília - Don Corleone nyomában

Savoca még a gyö­nyö­rű szicíliai váro­sok közül is ki­emel­kedik természeti szépségével.

0