Ezt olvasta már?


Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0
0

hírek innen, onnan

Ezek a betegségek hamarosan gyógyíthatók lesznek

A klinikai kutatások nem csak a betegségek egyre hatékonyabb kezelése miatt lehetnek fontosak.

Riportfilm: Bemutatta és pályára vitte 2018-as F1-esét a Red Bull.

Február 19-én bemutatta, majd pályára is vitte 2018-as versenyautóját a Red Bull Forma-1-es csapata.

Nem kapott időben szakszerű ellátást, lánya szerint ezért halhatott meg Lázár Ervin felesége

Lázár Ervin lánya a Magyar Nemzetben írta le édesanyja hosszú kálváriáját, ami egy influenza elleni oltással kezdődött.  Lázár...

Iszonyatos mennyiségű sört vedelnek a német olimpikonok, és jó okuk van rá

Egy gyártó felajánlott 3500 liter alkoholmentes sört a téli olimpiára a németeknek, ők meg úgy isszák, mintha a teljesítményük múlna...

Betegség miatt elhalasztja bulgáriai útját az osztrák kancellár

Sebastian Kurz február 20-án utazott volna Szófiába.

Ötvenéves lett a BKV

A BKV 50 éve kihagyhatatlan része a főváros életének, szolgáltatásait naponta több mint egymillió ember veszi igénybe - mondta a...

Új gazdasági vezető az Alteo csapatában

Bodnár Zoltán személyében február 19-től egy újabb, széleskörű nemzetközi vállalati környezetben szerzett tapasztalatokkal rendelkező...

Holtan találtak két embert Sopronban

A tűzoltók az erkélyajtón jutottak be a lakótelepi lakásba.

Bocsánatot kért az Oxfam a szexuális visszaélések miatt

A szervezet munkatársai szexpartikat tartottak.

Egy új teszt vérvizsgálattal mutatja ki az autizmust

Az autizmust vér- vagy vizeletvizsgálattal kimutató tesztet fejlesztettek ki brit kutatók adta hírül a BBC hírportálja. Részlet az...

Műhelykoncertek a Müpában

Műhelykoncertek nevű kezdeményezésével nyújt bepillantást a próbák mindennapjaiba a Müpa.

Negyedjére lett a Costes az év étterme

Ismét a Palágyi Eszter séf által vezetett Costes kapta a Volkswagen-Dining Guide Év Étterme díjat a hétfőn Budapesten megrendezett...

Sport

Itt a videó, amin az egész világ röhög - Elisabeth Swaney az olimpián

Máris azt írják, olyan volt ez a produkció, mint Eddie, a Sas az 1988-as téli játékokon.

Totális égés: a magyaroknak is van "tongai sífutójuk" az olimpián

Elisabeth Swaney annyira gyenge volt a félcsőben, hogy szinte fotót sem tudtak róla készíteni. Nekünk azért sikerült.

Így reagált a MOB a nevetségessé vált magyar síakrobata produkciójára

Elisabeth Swaney botrányos teljesítménye után át kell gondolnunk azt, hogy kit utaztassunk az olimpiára.

A ruhája hagyta cserben, villantott a francia jégtáncos

A francia páros hölgy tagjának gyűlt meg a baja a kűrruhával, de így is másodikok a rövid program után.

Rajtunk röhög az egész világ Elizabeth Swaney pazar síakrobatikája miatt

Hétfőn hajnalban kiderült, hogy megvan a saját Eddie, a sasunk.

Téli olimpia - Megszólalt szégyenletes teljesítménye után a magyar színekben versenyző sízőnő, akinek mutatv...

Kérdés, hogy vajon mit keresett egy magyarrá honosított versenyző, magyar színekben a téli olimpián, mikor produkciójából szemmel látható volt, hogy síelni is alig tud, síakrobatának pedig a legnagyobb jóakarattal sem nevezhető. ráadásul előzőleg venezuelai színekben akart indulni, skeleton versenyszámban, de ott vélehetően előbb megnézték, mit tud, és így nem jött össze neki a dolog.

Reagált a Magyar Olimpiai Bizottság Erzsi, a Sas sí akrobatika-karikatúrájára

Vagy Erzsi, az Angolna, tetszés szerint, a legnagyobb sztár most Pjongcsangban, de erős túlzás azt mondani, hogy dagad a mellünk a büszkeségtől.

Csaló és bűnös férfiak hálózták be a dollármilliomos teniszezőnőt

A svájci Patty Schnyder kétszer is rosszul választott. Talán most egyenesbe jön.

Hazaküldték a kétszeres olimpiai bajnok szintén síelő párját

Az indoklás szerint Mathieu Faivre csak a saját eredményével törődött, csapattársaiéval nem.

Megszólalt a Barcának fújó halálosan megfenyegetett bíró

A norvég Tom Henning Övrebönek a karrierjébe került a 2009-es Chelsea-Barca BL-meccs.

Szégyent hoztak-e Magyarországra a téli olimpián?

Elizabeth Swaney ott akart lenni a téli olimpián, és addig ügyeskedett, amíg el nem jutott oda.

Tanítványai között már Katinka nélkül is mosolyog - Munkával vígasztalódik Shane Tusup

Budapest Az edzősködés jelenti Shane Tusup (29) számára a boldogságot. A háromszoros olimpiai bajnok Hosszú Katinka (28) egykori edző-férje nehéz időszakon megy keresztül, de majd kicsattan a boldogságtól, ha a gyerekekkel dolgozhat.

0

Bulvár

Árulkodó jel: Ezzel a fotóval üzen Shane Tusup?

Noha múlt héten arról szóltak a sajtóhírek, hogy Hosszú Katinka beadta a válókeresetet, férje pedig ezt hallva elviharzott az edzésről, Shane Tusup továbbra is büszkén hordja a jegygyűrűt.

Lecsap a tél: 50 centi hó és -20 fok lesz

Mint a közönséget kiszolgáló profi bokszoló, az idei tél is az utolsó menetre tartogatta a KO-t.

Utcára kerülhet a volt tévés műsorvezetőnő

Hónapok óta félelemben él Pártos Csilla, és fia, Csaba is. Nem tudják, mikor kapcsolják ki náluk a gázt, mikor kell elhagyniuk a lakásukat közölte a Bors.

Semmi pénz egy életért - A norvég, aki nőt vett magának Thaiföldön

Tízezer Bahtot kért érte. Szó nélkül kifizettem. Mennyi is az: talán 250-300 Euro? Semmi pénz egy életért. Igaz történet Thaiföldről.

Itt a videó, amin az egész világ röhög - Elisabeth Swaney az olimpián

Máris azt írják, olyan volt ez a produkció, mint Eddie, a Sas az 1988-as téli játékokon.

Fogpótlástípusok: mi éri meg a legjobban hosszú távon?

A kétfázisú implantációs technikával készült fogpótlás gyógyulási ideje hosszabb, mivel kell egy idő, amíg kialakul a megfelelő kapcsolat a cs...

Totális égés: a magyaroknak is van "tongai sífutójuk" az olimpián

Elisabeth Swaney annyira gyenge volt a félcsőben, hogy szinte fotót sem tudtak róla készíteni. Nekünk azért sikerült.

Meglepő, de ugyanaz a lány van a 2 képen - Az egyiket a netre tölti fel, a másik a valóság

Nem csoda, ha sokan alig hisznek a szemüknek a fotók láttán. Pedig tényleg ugyanarról a lányról készültek.

Így reagált a MOB a nevetségessé vált magyar síakrobata produkciójára

Elisabeth Swaney botrányos teljesítménye után át kell gondolnunk azt, hogy kit utaztassunk az olimpiára.

Házkutatás egy ferihegyi rakodómunkásnál: megdöbbentek a rendőrök

Újabb poggyász­pa­koló bu­kott le a re­pü­lő­té­ren.

blogmorzsák

Kanadai ételkultúra – a juharszirupon innen és túl

Kanadában mindenre, de tényleg mindenre juharszirupot tesznek - legyen az rántotta, sült krumpli, bab, vagy épp bacon.

A miniszterelnök-jelöltek hogyan beszéltek a kampányindítón?

Fölmen­tek egy pódiumra, és a magasból néztek le az övéikre.

Szidta a kormányt, felségsértésért ítélték el

Wesselényi Miklóst koncepciós perben ítélték el. A bűne az volt, hogy ellenzéki volt.

Legyőzhető-e Fidesz, avagy Márki-Zay küzdelme

"Megdöbbentő, amikor Bayer és társai próbálják meg besározni Márki-Zay Pétert."

Gyereket szült neki a párja, megundorodott tőle

"Azt mondta, nem így akarta, ő sem értette, ezt nem lehetett előre látni, és az érzelmeit sem tudta megjátszani."

Elios-botrány: Lázárra húzhatják rá a vizes lepedőt

Persze lehet, hogy ez neki pont kapóra jön.

Javaslat az erősebb nemnek

Jobban kell kettőnk táncára figyelni, ha nem akarunk se elbukni, se egymás lábára lépni!

Pofán csapta az agitáló politikust a felszólalásával a tini

„Az úristenit neki, hogy itt vannak a válasz­tások, és bemasíroznak a politikusok az iskolákba!”

Olcsón fenntartható egyterűek 1 millió forintig

Kényelmes családi autót keresel olcsón? 5 típus amit érdemes megnézned!

Hogy áll a videojáték-biznisz?

Kína nyomul, az Activision nyom­tatja a pénzt, a Ubisoft szopóág­on. Játékipar régen és ma.

Három esetben bukhat meg a Fidesz

A kérdés, hogy melyikre mennyi esély van.

7 dolog, amire készülj fel, ha Amszterdamba utazol

Minden országnak megvannak a saját szokásai, amik turistaként esetleg furcsák lehetnek.