Két hét múlva módosulnak a hitelfelvételre vonatkozó jövedelemszabályok
Októbertől szigorodnak az adósságfék szabályok, hatályba lép ugyanis a Magyar Nemzeti Bank (MNB) rendelete, amely a rövidebb kamatperiódusú jelzáloghiteleknél a mostaninál alacsonyabb eladósodottságot enged meg a jövedelem mértékéhez képest.
hirdetés
A módosított jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató (jtm) szabályozásról szóló rendeletet alapján az új, 5 évnél rövidebb kamatperiódusú forint jelzáloghitelek felvétele esetén az adós havi törlesztőrészleteinek összege október 1-jétől nem haladhatja meg a rendszeres havi nettó jövedelem 25, illetve magasabb jövedelem esetén 30 százalékát.
Öt évnél hosszabb, de 10 évnél rövidebb kamatperiódusú új forint jelzáloghitelek esetében az arány a rendszeres havi nettó jövedelem 35, illetve - magasabb jövedelem esetén - 40 százaléka lehet. Magasabb jövedelem alatt az MNB a 400 ezer forint feletti nettó havi jövedelmet érti. Az elmúlt években tapasztalt nominális és reálbér-emelkedés miatt a jegybank azonban már bejelentette, hogy jövőre, július 1-jétől megemeli a limitet 500 ezerre.
A legalább 10 évre vagy a futamidő végéig fixált kamatozású forint jelzáloghiteleknél nem módosul a jelenlegi 50, illetve 60 százalékos jtm-mutató.
A jegybank ezekkel a lépésekkel saját bevallása szerint ösztönözni kívánja a kiszámítható törlesztő részletű, fix kamatozású jelzáloghitelek elterjedését, mivel azok támogatják a kiszámíthatóságot és a fenntarthatóságot.
Az új adósságfék szabályoknak köszönhetően az MNB szerint a lakáshitelezés továbbra is dinamikusan, de még egészségesebb szerkezetben nőhet.
Az MNB honlapján elérhető legfrissebb adatok szerint júliusban a kihelyezett 82,9 milliárd forint összegű új lakáshitel 5,3 százalékánál választották az ügyfelek a 10 éven túli kamatfixálást. A hitelösszeg 34,4 százalékának kamatát 5-10 évig, 45,9 százalékának kamatát 1-5 évig rögzítették. A változó kamatozást vagy az 1 évnél rövidebb idejű fixálást a hitelösszeg 13,1 százalékában választották. Egy évvel korábban jóval magasabb arányban - a kihelyezett 57,7 milliárd forint új lakáshitel 41,7 százalékában - választották a hitelfelvevők a változó kamatozású konstrukciókat vagy az 1 évnél rövidebb idejű fixálást. 2017 júliusában 1-5 évig a hitelösszeg 31,9 százalékának, 5-10 évig 20,1 százalékának, 10 éven túl 6,9 százalékának kamatát rögzítették.
Szombati Anikó, az MNB ügyvezető igazgatója korábban az MTI-nek azt mondta, sok ügyfélnek célszerű volna régi hitelét szerződésmódosítással vagy fix kamatú konstrukcióval - például minősített fogyasztóbarát lakáshitellel - átalakítania. Arról is beszélt, hogy az összes magyarországi lakáshitel szerződés közel 60 százaléka - a régebbi változó kamatozású konstrukciók miatt - még mindig egy évnél rövidebb időre fixált kamatozású.
Az ügyvezető igazgató arra is felhívta figyelmet, hogy tavaly a magyarországi háztartási hiteleknél az átlagos jtm-mérték mindössze 27 százalékos volt.
hírek innen, onnan
Az átlagsebesség alap lehet a gyorshajtás büntetésére?
Az átlagsebesség-mérés rendszerének bevezetésén dolgozik a rendőrség. A cél az, hogy ne csak a traffipaxok hatókörében tartsák be a...
Nyári Károly lánya gyönyörű menyasszony volt - A Szent István-bazilikában mondta ki az igent
Férjhez ment Nyári Károly idősebbik lánya, Edit.
Az ápolók után az összes altatóorvos is felmondott az ajkai kórházban
A kórház vezetése türelemre kérte őket, amikor problémáikkal előhozakodtak.
Azok a csodálatos nagyszülők!
Kihallgattam a trolin egy csodálatos nagypapát, ahogy a tízhónap körüli kisunokájának beszélt. Tíz percig utaztam velük, addig...
Ezt a kapáslövést a háló is nehezen fogta meg
A Rennes-csatár lövését a kamera is nehezen követte.
Ijesztő figyelmeztetés került a Windows-ba, fellázadtak a felhasználók
Októberben érkezik frissítő csomag a Windows 10-hez.
Vallomás: Tóth Andi "r.bis" korszakáról mesélt
A fiatal énekesnő élete tinédzser kora óta a nyilvánosság előtt zajlik. Két korszakra osztja életét: naturálisra és "ribisre"
Ennyit kaszálhat Dzsudzsák az arab kiscsapatnál: így már érthető?
Durva összegről szólnak a hírek. Ettől megint felizzik a vita a karrierjével kapcsolatban, de kinek mi köze hozzá?
Imádjuk Ryan Reynolds nagyon vicces Twitter-posztját Michael Bay-ről
Épp együtt forgatnak Olaszországban.
Gyorsabban nő, és erősebb lesz a hajad, ha odafigyelsz erre: 6 egyszerű tipp a dúsabb frizuráért
Évente egyre több nő küzd fokozott hajhullással, ami nem minden esetben írható a vitaminhiány számlájára. Ha az alábbi tanácsokat...
Reggeli egyperces: fontos kérdés az áfás számla kiállításáról
Amennyiben olyan partnernek állítunk ki számlát, aki nem jogosult az ÁFA visszaigénylésére, akkor is kötelező számunkra az online...
A Skoda tovább feszíti a húrt: újabb fotók a 240 lóerős Kodiaq RS-ről
A méretesebb SUV-ok piacán komoly sikert aratott Kodiaqból érkezőben egy mérges sportváltozat.
Sport
Meghalt Kulcsár Győző
A négyszeres olimpiai bajnok, a Nemzet Sportolója 77 évet élt.
Ha Ronaldo kiállítása hiba volt, akkor mit mondjunk erre a piros lapra?
Nem volt könnyű szándékosságot feltételezni, de a játékvezetőnek sikerült.
Ronaldo csapattársa úgy kifakadt, hogy utólag elnézést kellett kérnie
Emre Can olyat mondott, amit utólag ő is megbánt.
Dzsudzsák Balázs már az új csapata mezében pózolt - képek
A magyar válogatott szélső segíthet az al-Ittihad Kalbának a bennmaradásban.
Nem tud akkorát hibázni a Ronaldót kiállító bíró, hogy kirúgják
Felix Brychnek már eddig is volt bőven a rovásán, mégis tolják rendületlenül.
Vereséggel kezdett az EL-ben a helyzeteit elpuskázó Vidi
Nem bírt hazai pályán a BATE Boriszovval a magyar bajnok.
A földön fekvő kapust látva, elképesztő dolgot tett meccs közben Francesco Totti fia
Elképesztő sportszerűségről tett tanúbizonyságot Francesco Totti fia, Cristian Totti.
Elhunyt a négyszeres olimpiai bajnok párbajtőröző, Kulcsár Győző
Tanítványai közül Nagy Tímea és Szász Emese is olimpiai bajnok lett.
Sztárcsapathoz kerülhet a Viditől távozó klasszis
Hamar megtalálhatja új állomáshelyét.
Rezzenéstelen arccal fogadta, hogy rákos: barátja közölte a rossz hírt az elhunyt Kulcsár Győzővel
Budapest Legendás pályatársak, ünnepelt tanítványok, barátok, családtagok, szurkolók számára egyaránt fájdalmas a hír: elhunyt Kulcsár Győző (77), a Nemzet Sportolója, négyszeres olimpiai bajnok, háromszoros vb-győztes párbajtőröző.
Dzsudzsák elmondta, miért megy vissza az Emirátusokba
És azt is, hova mehetett volna még.
Az elmaradt gólok miatt volt feszültség a MOL Vidi játékosaiban
A BATE Boriszov 2-0-ra nyert a labdarúgó Európa-liga csoportkörének első fordulójában. Meccs utáni interjúk.
Bulvár
Zseniális rendőrtrükkel szívatják az autósokat az M6-oson
Túl sok a szabálytalankodó, ezt találták ki ellenük.
Földönkívülinek tűnő lényt találtak Új-Zélandon
Egy család a partvidéken sétálva botlott bele a bizarr kreatúrába.
Szemérmes nők, szégyenlős férfiak - Mikortól engedjük be a párunkat a különféle intim szféráinkba?
Közös fürdés? Pisilés nyitott ajtónál? Saját cuccok beköltöztetése? Megvolt már?
Az anya szíve szakadt bele, mikor megmondta ötéves lányának, hogy hetei lehetnek hátra
Ne gyűjts pénzt jótékonyságra. Csak tölts időt a szeretteiddel, ameddig teheted!
Egy napja dolgozott az autómosóban, az egész net élteti az akciójáért
Ez az első munkanap örökké emlékezetes marad.
Fontos ítéletet hozott a devizahitelek ügyében az Európai Bíróság
Az árfolyamkockázatot a kölcsönfelvevőre telepítő, nem jogszabályi rendelkezéseket tükröző, nem világosan megfogalmazott szerződési feltételek tisztességtelen jellege bírósági felülvizsgálat tárgyát képezheti mondta ki az Európai Bíróság
Az emberek tömegesen hagyják ott munkahelyüket, mutatjuk, miért
Akár 15 százalékkal többet kereshet, ha állást vállt.
Várkonyi Andi csak úgy ragyog Terence Hill oldalán - A színészlegendával szelfizett
Mutatjuk Várkonyi Andrea és Terence Hill közös fotóját - a FEM3 stúdiójában készült.
Érintésre halált okozó kábítószert találtak a Liszt Ferenc-repülőtéren
Rendkívül veszélyes, az érintésével is halált okozó méregnek számító kábítószert találtak a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér postaforgalmában
Meredeken zuhan Magyarország külső adóssága
772 millió euró a folyó fizetési mérleg többlete a második negyedévben.
Családi házat szeretnél? Íme egy pofonegyszerű megoldás.
A házépítés egyik legszebb része, amikor az ember álmodozik. Ül otthon a párjával és közösen elképzelik, hol lesz a nappali, a háló (a gyerekeknek kell egy-egy külön, a szülőknek is, és akkor a vendégekről még nem is beszéltünk), aztán ott van még a konyha, a fürdő(k), stb. (x)
Váratlan kérdést kapott Orbán Viktor Salzburgban
Nem várt kérdéssel lepték meg a magyar miniszterelnököt az osztrák városban, ahol az európai uniós állam- és kormányfők informális csúcstalálkozóját tartják.
blogmorzsák
Mi tartotta lázban az embereket a '30‑as években?
Az "arzénes asszonyok" tárgyalása, Horthy bevonulása, és a versenyautó, amivel meg akarták dönteni a gyorsasági világrekordot. Kis színesek fekete-fehér fotókon.
Új polgárháború közeleg Amerika láthatárán?
Az American Conservative szerzője a politikailag mélyen megosztott Egyesült Államok lehetséges jövőjéről ír.
Megvédjük Magyarországot
Orbán gondoskodó ölelése napról napra egyre szorosabban fonódik magyarjai köré. A bokánktól a torkunkig.
Súlyos nemzetpolitikai és külpolitikai kudarcok
Érdekes, hogy Orbán Viktor mennyire merev volt a Sargentini-jelentésről szóló EU parlamenti szavazás előtti végjátékban.
Gyurcsány ismét kisegítette Orbánt
Olyan lett ő már az ellenzék számára, mint Thürmer Gyula vagy Schmuck Andor.
Étteremvezető ilyen elegánsan még nem oltott be troll vendéget
Tanítani kellene!
Orbán és Mészáros már nem beszélgetnek?
Hát mi van itt kérem?
Borul a TV ipar az Apple miatt?
Megcsinálja az Apple azt, amit a Netflixnek se sikerült?
Nyaralási emlékek képkeretben
Sok szép emlékkel tértél haza a nyaralásról? Foglald őket képkeretbe és rakd a faladra, hogy bármikor feltöltődhess belőle!
„Nem értem a nők nyelvét“
„Szeretnék én is valakit, de az, hogy a kapcsolataim nem tartanak pár hónapnál tovább, nem rajtam múlik.“
Kötelező lett a fogmosás az oviban
Nemcsak a hazafias érzületre kell jobban odafigyelni mostantól az óvodákban. Sorra vettük, mi változik.
Az utóbbi idők legjobb Ikeás bútorátalakításai
Amikor nem csak az ötlet, hanem a megvalósítás is tökéletes.
- Négyszáz forint alá csökkent a benzin átlagára
- Ha +220-as telefonszámról segélykérő sms-t kap, ne hívja vissza!
- Áder a klíma-csúcsról beszél a parlamentben
- További 5 és 9 forinttal csökken az üzemanyagok ára
- Lejárt, penészes sajt újrafeldolgozása miatt bírságolt a Nébih
- Adókedvezménnyel ösztönzi a házasságkötést a kormány
- A civil szervezetekről szóló törvény módosítását kezdeményezi a CÖF-CÖKA
- A Fidesz felső korlátot vezetne be az internetadó fizetésénél
- Megújult az ipari park Dunavarsányban
- Elkezdődött a téli időszámítás
- Agrár- és közlekedési törvényeken változtathat a parlament
- Netadó, családi adórendszer - ezekről vitázik a parlament
- Gombafertőzéseknek ellenálló búza- és kukoricafajtákat nemesítenek Szegeden
